均价不足市区1/3楼盘!榕刚需族别再错过了

忽如一夜“新政”来，千家万户齐紧张。

继3月28日晚福州、厦门、杭州等地相继传来重磅“炸弹”—— 楼市限购升级！

3月31日下午，闽侯县也出台了楼市调控新政！

4月5日，长乐正式出台楼市新政，限售且限价！

一时间不少福州市民的朋友圈都被新政刷屏，而房事也再次成为了

当下影响市民生活的最重要话题

　　100 全能买什么房？网传的两张图不禁让人咋舌，深深地体会到“别人买房需要一阵子，福州人买房需要一辈子”的真谛！

100万在全国各地能买多少平的房子？

网络图

100万在福州各区能买到多少平的房子？

网络图

然而即便如此，那些均价两万三万的房子还是被分分钟抢购一空，真相就是如此的现实而赤裸。很明显，福州的万元盘已然不多，而这均价不到市区1/3的楼盘，错过也恐怕再无。

　　贵安新天地贵豪苑住宅新品11#楼于4月7日已开盘，主推建筑面积61-114平带装修户型，同苑区还有15#、16#楼在售，目前项目均价8500元/平，预计交房时间为2018年5月底。

　　江山大名城别墅194-304平户型在售，联排均价14000元/平，双拼均价17000元/平。更有一期和二期1#、3#、5#同时在售，主推建筑面积39-67平单身公寓，均价7000元/平起；住宅10号楼和9号楼主推毛坯户型建筑面积79-149平；项目整体均价6000元/平。7、8#楼新品4月8日开盘， 一口价6666元/㎡买房送车。

　　恒大山水城4号楼5号楼在售，主推建筑面积为73-104平户型，现在高层均价为9100元/平，别墅总价在250万-400万之间，预计交房时间为2018年12月。 

　　鼎弘东湖湾2期（A区）新品升级，存1万抵2万，约35㎡简约一房，69㎡甜蜜二房，121-126㎡幸福四房，盛大预约中！ 

　　中庚香滙融江2月25日已加推新品，开盘均价为7500元/平，主推6#7#8#，主推户型为88-140平，目前暂无下次开盘消息。 

　　城开中庚·香海世界项目13#、16#和17#楼楼在售中，其中17#主推为建筑面积78-107平户型，13#和16#楼主推建筑面积41-107平户型，项目均价9200元/平，购房享按揭98折、全款94折优惠。

　　龙恒凤凰城目前主推66㎡、82㎡、88㎡、107㎡、125㎡、136㎡户型，均价9000元-10000元/平。 

　　溪山温泉晓筑小高层酒店公寓现房在售中，主推建筑面积38-95平户型，毛坯均价7500-8000元/㎡，少量带装修户型均价8500元/㎡，目前一次性付款可享9.7折优惠；还有建筑面积150-200平左右联排、叠拼微墅剩余少量房源在售中，价格每套89万-150万左右。

　　禹洲剑桥学苑目前尾盘在售，住宅仅剩一层少量建筑面积113平-120平户型，均价9500元/平-10000元/平，预计交房时间为2018年6月底。另有商铺在售，均价2.5万元/平。