环比下跌6.3%!上周榕市区新房成交均价23091元/㎡

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购313套，环比上涨7%，其中五区184套、闽侯129套；上周五区+闽侯2个项目开盘；

市区：上周五区普通住宅成交量3.43万㎡，环比上涨5.5%，成交均价23091元/㎡，环比下跌6.3%，呈量升价跌的态势，主力签约项目为三盛国际湾区、建发悦府和阳光城檀境。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量2.84万㎡，环比上涨86.4%，成交均价11980元/㎡，环比下跌17.2%，呈量升价跌的态势，主力签约项目为富力悦山湖、青城壹品和金辉优步悦山。

排名排名前列

●富力悦山湖

成交面积：10300㎡

成交套数：106套

成交均价：8158元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 406440

【较新动态】富力悦山湖位于福州西金水湖畔，价格约8388-10000元/㎡。在售户型区间80~119㎡。小区总占地面积226878，其中建筑面积332115，小高层为该小区主要建筑类型。当前，项目营销中心及样板房已开放，意向网友可前往参观。

排名第二

●三盛国际湾区

成交面积：6900㎡

成交套数：74套

成交均价：11867元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 381041

【较新动态】三盛•国际湾区主力户型为93㎡复式，备案价约在10420-12900元/㎡，项目当前已开盘，热售中。

排名第三

●青城壹品

成交面积：6700㎡

成交套数：82套

成交均价：13225元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 358563

【较新动态】福晟青城壹品项目主推产品为79-116㎡住宅，均价12428元/㎡，预计2021年12月交房。

排名第四

●建发悦府

成交面积：3600㎡

成交套数：34套

成交均价：27783元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 403910

【较新动态】建发悦府项目1#楼在售中，主推建筑面积约为105平高层，4房2厅2卫的布局，共17层，每户皆为一梯一户配置，满足多口之家的多房需求。

排名第五

●金辉优步悦山

成交面积：3600㎡

成交套数：40套

成交均价：15654元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 402825

【较新动态】金辉优步悦山主推71、89、103平的刚需快销产品，首付20万起。当前，项目营销中心暨样板房开放中，欢迎大家前往了解！

排名第六

●中铁城江督府

成交面积：2800㎡

成交套数：32套

成交均价：15627元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府主推70-118平1居-4居，价格16000元/㎡。项目位于福州·闽侯·南通。

排名第七

●阳光城檀境

成交面积：2800㎡

成交套数：23套

成交均价：30733元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 397929

【较新动态】阳光城檀境主推建面约110-143平户型。项目位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处，目前展厅位于福州市台江区排尾路93号福州阳光城·檀境城市展厅暨内河文化馆。

排名第八

●福晟钱隆府

成交面积：1300㎡

成交套数：14套

成交均价：28290元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 292550

【较新动态】福晟·钱隆府当前89-120㎡带装修3-4房在售，首付28万起。

排名第九

●建发央著

成交面积：1200㎡

成交套数：10套

成交均价：27997元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 383121

【较新动态】建发央著33套商业取证 建发央著位于晋安五四北腹地，北邻山北路，南连西凤路，西近涧田路，周边有“三横三纵”便捷交通路网。

排名第十

●天空之城

成交面积：1200㎡

成交套数：17套

成交均价：25555元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【较新动态】天空之城项目当前主推60-160㎡带装修住宅，23666元/㎡起，首次支付16万起。