晋安区平层、复式华宅大PK

近年来，福州楼市最活跃最抢眼的两个板块，当属闽侯板块和晋安区板块。其中晋安区板块发展相当迅速，商圈、交通、休闲等方面的基础配套设施趋于完善。世欧王庄、东二环泰禾广场、五四北泰禾广场等多个商圈迅速崛起，牛岗山、金鸡山、鹤林等多个公园建成并开放，地铁一号线深入五四北，且还有近2000亩的晋安湖公园及围绕晋安湖公园辐射的大型商圈已纳入规划中……可以说，数年后的晋安区不可估量！

退一万步说，去掉这些区位空间价值考虑，晋安区的环境宜居度当属六区之首了。晋安区素有“福州城后花园”之称，且当前规划中的晋安湖公园和已建成的牛岗山公园、鹤林生态公园组成的晋安公园又将成为福州城的“绿肺”和“中央绿轴”。那么，如此宜居的晋安区，目前有哪些平复式华宅值得pick？由于华宅的定位因素，价格也较高，整体售价在28000-50000元/平之间。

中庚·香山新时代

项目优势：项目坐落于鼓楼北核心区域，龙头路与战坂路交界处。无缝接驳福州版图着重之地——五四路CBD商务圈、鼓楼北CLD生活区，未来发展潜力无限。

中庚香山新时代打造75-160平美学奢宅，项目采用围合式布局，规划8栋精品住宅，容积率2.4，绿化率达35%以上，在寸土寸金的市中心极属罕见。

项目优势：项目位于连潘板块，北依国货东路，东临连江中路，西接长乐南路，周边交通路网十分发达。

首期1#、8#、9#楼150-220㎡华宅已取得预售证，即将开盘，毛坯备案价在28000-35000元/平。

项目优势：北邻前屿路，南接远洋路，且与二环相连，出行便利。北侧东二环泰禾商业中心，南侧金融街CBD，左享世欧广场，享受金融、学校、医院配套，闹中取静，生活氛围成熟。

目前主推建面约91-121㎡复式4房，带装修科技华宅，均价约36500元/平。

项目优势：项目位于晋安区东区连潘板块，西侧后浦路，北向100米连通福马路，南向连通远洋路，可经各大主干道及二环三环，畅通全城。

中海金玺公馆将推1#、2#、8#楼71-110平复式产品。其中1#、8#楼铲平面积段为71、74、98平，2#楼产品面积段为97、110平，约50000元/平方 。

项目优势：项目位于五四北板块，项目周边交通便利，配套成熟。鲁能公馆Ⅱ期预推建筑面积110-127平高层住宅新品，周边区域价格约29901元/平米。

项目优势：项目位于东二环繁华商圈，紧邻地铁4号线化工路站(规划)，便捷的交通引擎区域经济快速发展，地域价值飙升有目共睹。

目前主推73-114平住宅，在售均价约32000元/平，88平及112平瞰景三至四房新品亮相。

以上就是晋安区部分精选华宅楼盘的概况，有平层、复式或平复式户型，有纯新盘或新品加推华宅。不知你想pick哪个？