鼓楼金茂府128项细节背后的匠心 | 用东方礼序,让风景融入

在不少明星甚至富豪的梦想奢居清单中，金茂府都是传奇一样的存在。从理想到概念，从概念到设计，从设计到房子，金茂府一直对自己严苛雕琢。

而福州是一座城市化发展迅猛的都市，大牌开发商云集，更是金茂府择址的价值宝地。鼓楼金茂府，鼓楼中轴之上，一方大道至简的意境居所，它既尊重自然肌理，也独具东方美学韵味，128个魔鬼细节，颠覆福州人对塔尖奢宅的定义。

鼓楼金茂府，无论是景观、建筑、精装还是定制科技，“综合力”满分，既有傲气也有底气：

从归家的仪式，谈景观

东方归家礼序  体验宾至如归

在中国人的审美中，不喜欢开门见山，喜欢一层一层的拨开，趣味就在其中，如同一篇文章一般，通过对层叠与开合的把握，不断的创造具有丰富度的空间。

【鼓楼·金茂府】在规划之初

便在规划与择址下足功夫

项目依托五凤山的地势

结合福州山水资源，打造岭南印象

让每一位到访的宾客感受

都是从惊叹到惊艳

岭南的山秀水韵元素应用于景观各处细节设计

每一处设计细节都与岭南文化相结合

未入府门，即可感受到府主的身份、品味不凡。项目择址五凤山、义井公园围裹之中，因山而秀，属于上尚风水格局，属“栖凤”之地。保留至今的总兵府屹立于府门前，这在古代，曾有多位将军、官员因此上尚风水而安家于此。城央、山水、人文于此交融，隐居市朝，淡然处之。

藏山、归隐、栖凤是鼓楼金茂府设计的精髓

在景观规划上，鼓楼金茂府将凤凰的“德、义、礼、仁、信”五条伦理融入项目的五个景观组团设计中，打造崇德苑、贤义苑、明礼苑、怀仁苑、至信苑五种主题宅间花园，由此诠释“隐都市繁华，寻心里净土、享人文山水、品当代生活”的设计理念。漫步其中，细探乾坤，意境悠然。

门庭礼序，也是鼓楼金茂府对中国千年的礼仪文化的淋漓演绎。鼓楼金茂府整体景观规划“一轴十景，五进归家”的仪式感，设计中取东方礼仪的神而简其形，用更为现代的手法诠释简约大气、有序的尊贵仪式感。

独具特色的社区人行入口的酒店式设计，只为业主营造一条极具仪式感的回家动线。

深府大宅式门楼入口设计，为大人物呈现归家的尊贵感。入口采用开敞式空间布局，传承三坊七巷的天井布局。主景中轴以对称的美感，讲求东方回家礼序，具有强烈的尊贵感和仪式感。

同时，鼓楼金茂府深谙中国人注重邻里人际、圈层关系营造的生活习惯，福州人喜好饮茶的特色，建造宾至如归的室外客厅。室外会客厅集观赏和休闲会客于一体，彰显鼓楼金茂府的尊贵待客之礼。

大堂两侧配置特色灯具，无台阶设计，既增加了入户仪式感，也体现金茂细节的精工品质。

值得一提的是，鼓楼金茂府精挑细选1000株乔灌木，共计100余种，营造园区的静谧感，一年三季有花香，四季有景。让自然与人共融，将花园美景搬至您的窗前，不经意间邂逅自然园林，让生活充满诗意。

从功能的考究设计，谈景观

“全龄化”环抱式运动公园

5大情境人性化设计

家，不只是安身入住的建筑，更是一种生活方式和情感的寄托。鼓楼金茂府深谙此道，打造“老有所养、小有所乐”全年龄生活圈，于细节处，创造更多幸福的可能性！

鼓楼金茂府

针对不同年龄，打造全龄化社区

儿童：能够得到亲人精心的呵护，提供先进成长的空间，释放孩子的天性；

青年：提供运动、休闲多样化生活场；

老年：能安静颐养，也能多彩生活的社区；

宠物：为爱宠提供撒欢的娱乐天地。

在这里，无论是孩子的成长、大人的品质生活、老人的天伦之乐，都有全方面的展示。

且在功能分区上，鼓楼金茂府也有自己的人性化考虑，相对闹的活动空间均设置在外侧，环抱整个场地，业主在静享惬意生活的同时，休息也不会被打扰。

在人车分流上，鼓楼金茂府也有自己的规划，车行道、人行道、夜光跑道、热身准备区&运动服务区相互分离，互不干扰，非机动车停车位、机动车停车位各有分区，让社区秩序井然的同时，保障业主出行安全。

情境1

呵护成长

趣味无限的儿童空间

童年是什么？是树上的蝉，是水中的蛙，是牧笛的短歌，是伙伴的迷藏……我们每个人的最美回忆，都珍藏在童年，但是，在寸土寸金的都市，儿时的童年却再难以被复制，自己的孩子也被钢筋水泥所束缚。

鼓楼金茂府，根据儿童不同年龄段生理与心理特征，个性化设置儿童活动区，让不同年龄段的孩子，都能在自然中尽情游戏、主动探索，找回上下攀爬、沙坑玩土的欢乐童年，于寓教于乐中，发展智慧与情感。

在鼓楼金茂府的儿童成长区，设置三个年龄段玩乐设施：

0-2岁儿童活动区、3-6岁儿童活动场所、7岁以上儿童成长场所，五彩缤纷的童乐设施，逐步培养孩子的空间、色彩等认识能力，让孩子们的童年充满奇幻色彩。

大乔木设有树牌，扫码就能和孩子分享植物知识，激发孩子去探索和发现自然的奥秘。

运动跑道串联儿童乐园，让孩子在奔跑中体会成长的乐趣。

细心的人还会发现，小区内还为婴儿车提供了免费泊位，方便家长看护孩子；场地内多出点位均有设置导识牌、灭蚊灯、分类垃圾箱、室外拖把池。

图|示意图

同时，鼓楼金茂府结合智慧生活服务系统，配备宽带数字化的通行方式、便利的综合社区信息服务和物业管理智能信息化，带给业主舒适的人性化居住环境，提高业主的户外互动性。

景观区台地配置室外电梯，老人、儿童以及残疾人，都可以方便进出。每栋入户门均为放坡处理，在方便残疾人、婴儿车进出的同时，也不影响景观效果。

情境2

运动生活

身体与心灵的双重滋养

在鼓楼金茂府的健身场地，每一步都是健康的步伐。

鼓楼金茂府在场地内设置了100m专业运动跑道。百米夜光跑道，在地面设有箭头指示以及LED灯带导航及运动弧线处理，避免相向跑步、拐弯时发生碰撞。跑道1.5m宽度，在消防车道上，消防车道宽度4m，人性化地考虑到两人的跑步空间，避免擦肩碰撞。

早上感受馥郁花香的问候，下班聆听自然的声音，富氧、舒适的运动环境，让您在风景中激发运动乐趣，增添怡然好心情，实现健康、休闲、生态的生活方式。

情境3

老有所依

乐享生活，动静结合

鼓楼金茂府充分尊重老人的起居生活习惯，当清晨时分，老人可在老人活动中心与邻里相互切磋，打拳、跳舞、下棋、喝茶……

傍晚时分，踱步于林间小道，晚风吹拂下，来一场身心泰然的夕阳时光；亦或是在郁郁葱葱的小区内，来一场有氧漫步。让父母精神焕发，每天都有好气色。

情境4

萌宠空间

健康阳光的生活互动

鼓楼金茂府更是考虑到宠物爱好者，专门设有宠物欢聚天地，给爱宠一个自由玩耍的空间，也能在此结交志同道合的朋友！

配备贴心的宠物设施，拴狗桩、宠物厕所、宠物跳环、宠物跷跷板、休息坐凳等，让爱宠在此尽情撒欢，释放天性。

宠物跑道长度约42m，42m的长度正好适合狗狗每天的散步量，经常散步的狗狗骨骼发育好、关节压力小。

情境5

低调处的细节处理

方显央企风范

曲径回廊，蜿蜒徐行，一步一景，步移景异，鼓楼金茂府在有限的空间里创造多重体验和感受，观赏一草一木的诗情画意。

大面积的墙面、地面采用暖色调花岗岩铺装，匠心独刻的精致间，显露着沉稳大气的文化底蕴，高贵而低调，高雅而温良。

首层精细的考虑到通过园林来进行园区隔离，更具有私密性。

园区井盖均进行隐藏处理，使得绿地干净清爽。

层层递进空间游走体验

横轴展开的岭南画卷空间形态

“一轴十景，五进归家”的礼序规制

5重情境人性化设计的人居体验

透过鼓楼金茂府的种种景致

好像就已经可以看见

鼓楼金茂府业主未来的精致生活

仔细品阅，不得感叹

这就是人们理想中的奢居吧！

继续往下看，了解中国金茂，了解鼓楼金茂府

金辉&金茂l鼓楼金茂府：

以“点金榕城”为时代冠名，以一次划时代的发声，擘划福州人居新高，预鉴科技人居未来。

咨询电话：400-032-4608 转 231177

项目地址：福建省福州市鼓楼区天泉路北与江厝路交会处中国金茂，作为城市运营践行者与品质地产引领者，目前已成功进驻中国30座核心城市，开发及持有百余个精品项目。中国金茂自2013年挺进华南，经过5年的快速发展，已在华南地区成功打造广州南沙金茂湾、广州珠江金茂府、佛山金茂绿岛湖、广州信达&金茂天河金茂广场、福州鼓楼金茂府等高品质项目。中国金茂广州公司立足广州，辐射闽粤，执掌广深榕鹭等城市核心地段。随着“5年7城13盘”的快速推进，中国金茂进一步完善了在华南的战略布局，深化其在华南区域的标杆房企地位。

金辉&金茂￨鼓楼金茂府

盛世华章开启八闽传奇

刷新福州科技高端住宅新标准

中国金茂携手金辉集团，联袂打造福州科技高端住宅，项目位于八闽首府福州市鼓楼区繁华地段，坐拥福州政商文科资源，占地约10.5万㎡，总建筑面积约26万㎡。该项目将打造福州主轴的低容低密的生态宜居大盘，成为府系产品在高端住宅市场之作。

金辉&金茂￨鼓楼金茂府

咨询电话：400-032-4608 转 231177