福州臻万投资以7500万元竞得高新区上街镇新洲村地块

7月23日（本周五）上午10：00，福州高新区新一轮土拍大会在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。本次土拍将出让位于上街镇新洲村的一幅商业用地，占地面积14.68亩，起始价7500万元。

最终，福州臻万投资有限公司以7500万元竞得高新区上街镇新洲村地块，楼面价约3064元/㎡！

榕高新2021-02号，位于上街镇新洲村，用地面积14.68亩（9789.59平方米），用地性质为商业设施用地(B1)；土地使用权出让年限为商业用地40年；容积率2.5以下，建筑密度40%以下，绿地率35%以上，建筑限高80米。起始价7500万元，竞买保证金为1500万元。

宗地榕高新2021-02号地块在土地使用年期内，本宗地须80%自持，自持部分不得分割转让（或销售），若自持部分整体转让（或销售）须经福州高新区管委会的审核批准。

宗地榕高新2021-02号地块受让人必须依照福州高新区自然资源和规划局提供的项目设计方案进行开发建设，在满足规划技术条件下，设计方案可进行微调，但须经福州高新区管委会的审核批准。本宗地沿地块西侧应按规划要求留出区间道路建设用地，对外开放使用，不得围堵。

宗地榕高新2021-02号竞得人依合同约定支付全部土地成交价款之日起2个月内向竞得人交付合同项下土地。

宗地榕高新2021-02号地块受让人自交清全部土地成交价款之日起1年内取得《建筑工程施工许可证》并开工；开工后2年内竣工。开工时间以施工许可证核发之日为准，竣工时间以通过单体竣工验收为准。开、竣工日期每延缓一日的，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。