在福建这个八山一水一分田的地方,福州从五口通商城市,到现在的八闽之都再到人们口中的有福之州,这里的人杰地灵从来就不是偶然。 每个成长在这片文化沃土上的人都有自己的生活智慧,这座城市陪伴了一代又一代人的成长与衰老。我们记录了10位金辉业主的生活,他们用不同的生活态度传递着自己美好向上的生活观。 01

本周市区闽侯签约量上行，主力签约项目主导， 价格下跌。

上周市区签约量提升2成，中高端楼盘签约增加促价涨；闽侯量跌价涨，单盘签约有限。

上周市区普通商品住宅成交107套、12400㎡，面积环比前一周跌幅71%，其中城开中庚香海世界签约34套、3783平，签约面积占比31%，另金辉淮安半岛签约13套、1993平，签约占比16%；市区签约均价15030元/㎡，环比前一周下跌20%，以城开中庚香海世界签约均价8638元/平一定程度拉低整体成交均价。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交211套、19051㎡，环比前一周下跌49%，其中隆恒凤港城、凤翔湖滨世纪分别签约62套&5134平、54套&4457平，双盘合计占区域5成签约量，除前五项目外，各单盘签约不足千平；闽侯普通商品住宅均价12234元/㎡，环比下跌16%，均价表现转而下行。

与吃啥、穿啥并列的世界三大难题，便是过节玩啥！新年的钟声就要敲响，人们心里也像这逐渐转暖的天气一样晴朗开来！值此良辰吉日，福州各楼盘可谓使出浑身解数，跨年狂欢、魔幻馆奇遇新年、寻红包大战、美食节等活动轮番上阵，为你安排好充实的元旦行程，快快来围观吧～

上周市区普通商品住宅成交119套、13567㎡，面积环比前一周低位上涨58%，金辉淮安半岛及阳光凡尔赛宫分别签约18套&2461平、15套&1864平，双盘合计签约占比32%；市区签约均价19199元/㎡，外围项目签约量缩减，主导价格环比上涨10%。 闽侯方面，上周闽侯普通商品住宅成交179套、17466㎡，环比前一周下跌28%，上周群升江山城续签54套、5127平居单盘销量首位，市场份额29%，碧桂园十里江湾以25套、2261平次之，占区域销量13%；闽侯普通商品住宅均价13425元/㎡，环比下滑2%，其中主力签约单盘群升江山城签约均价为15973元/平。

上周市区普通商品住宅成交76套、8570㎡，面积环比前一周再下跌40%，签约量跌落1万平以内，各单盘签约不足10套，销冠为金辉淮安国际住区9套、1188平，签约均价16840元/平，签约占比14%；市区签约均价17473元/㎡，环比上涨3%。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交248套、24405㎡，环比前一周下跌41%，上周群升江山城以26、28＃新推楼栋集中签约113套、11174平居单盘销量首位，市场份额46%；闽侯普通商品住宅均价13666元/㎡，环比上涨17%，价格受主力签约单盘群升江山城签约均价15663元/平引导。

上周市区普通商品住宅成交149套、16854㎡，面积环比前一周微涨1%，其中三木公园里及融信双杭城分别签约33套&2538平、15套&2070平占据市区销量前二，其余项目签约量均不足1400平，表现低迷；市区签约均价19972元/㎡，环比上涨10%。 闽侯方面，普通商品住宅共成交330套、29203㎡，环比前一周高位下滑38%，中庚香山天地及凤翔湖滨世纪双盘签约合计14591平，占区域总签约量的50%，另阳光城翡丽湾持续签约4739平，占比16%；闽侯普通商品住宅均价11153元/㎡，环比下滑16%，荆溪甘蔗双盘主力成交一定程度主导价格下滑。

上周市区普通商品住宅成交143套、16725㎡，面积环比前一周下跌34%，上周仅金辉淮安半岛项目成交17套、2557平，市场份额15%，其余项目均不足1500平；市区签约均价18172元/㎡，环比下跌5%。 闽侯方面，普通商品住宅共成交531套、46918㎡，环比前一周爆涨146%，阳光城翡丽湾集中签约298套、24468㎡，占区域总签约量的52%，为区域销冠，另群升江山城月前开盘的28#签约87套、8900㎡，双盘主力签约促签约量反弹；闽侯普通商品住宅均价13256元/㎡，环比上涨32%，主要来自南屿片区高均价项目签约的推动。

上周市区普通商品住宅成交590套、62816㎡，面积环比前一周上涨52%，销量前二甲保利香槟国际及城开中庚香海世纪集中签约分别为68套、7285㎡及66套、5761㎡，合计占总签约量的21%；市区签约均价17839元/㎡，价格环比上涨5%，各项目价格持续上扬。 闽侯方面，上周闽侯普通商品住宅共成交326套、32800㎡，环比前一周上涨7%，恒宇首府集中签约97套、10566㎡，中铁城签约69套、6622㎡，合计占总签约量的52%；闽侯普通商品住宅均价9020元/㎡，环比下跌8%，闽侯外围项目签约占比提升致价格持续下滑。