联发臻榕府
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
临铁盘,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
福州榕裕置业有限公司
环线位置：
二环至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
联发集团
楼盘地址：
晋安 福建省福州市晋安区鼓山镇联发臻榕府(建设中)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年03月下旬
开盘时间：
2022年04月15日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-442176
售楼地址：
晋安区鼓山镇福洋路与玉井路交汇处联发君樾府营销中心
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
FZ许20220060 | 2022-04-15 | 8# |
FZ许20220042 | 2022-03-17 | 7# |
FZ许20210467 | 2021-12-31 | 6# |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
潭桥公交总站
交通方式：
项目周边的交通配套四通八达，首先项目紧挨地铁4号线(在建中)，4号线为板块内主要轨道交通，共8个换乘站点，通达全城。
同时，项目离动车站福州站不到7公里的车行距离，项目紧邻双向十车道的化工路，快速链接二环、三环，有连江北路、塔头路等多条城市主干道覆盖，随着湖东路隧道的贯通，东二环与五四路CBD可以做到无缝对接，还有鼓山隧道的修建，将使东二环与马尾新城快捷相通。周边又有滨海快线（在建），所以项目周边交通路网四通八达，可快速畅达全城各地。
规划信息
占地面积：
18326平方米
建筑面积：
63638平方米
容积率：
2.6
绿化率：
30%
停车位：
车位数：411 （地上：41 个 地下：370个）
车位比：1:1.5
楼栋总数：
4
总户数：
382
物业公司：
联发物业
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3元/m²/月
周边配套：
教育设施：福建工程学院(鳝溪校区)、福州华伦中学(晋安校区)、金宝贝早教中心(泰禾广场泰禾SOHO C1座店)、上铧教育、福州德邦教育校区、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心(泰禾广场东二环店)、潭园幼儿园、至慧鹿教育(东二环校区)
医院：福建省肿瘤医院、福建省儿童医院、晋安区鼓山镇卫生院、福州鼓山中医医院、晋安区中医院
购物：鹤林家居建材广场、佑惠多超市(福新东路店)、亿榕生鲜(东山新苑店)、大同建材城、安踏(泰禾广场东二环店)、福兴家居物联网展示中心、时代超市、华鑫益丰建材
公园：牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安公园、夕阳公园、消防主题公园、陈厝河公园、晋安湖公园一期、Hicool嗨酷蹦床室内运动乐园
学校：
暂无数据
内部配套：
在50亩的土地上，规划18亩约12000㎡建造古榕公园，成为放眼世界都难得一见的中芯精粹圈内的私家公园。相比其他传统人造园林，联发通过守护红线内的10棵古榕树，在不破坏土地人文遗产的前提下，进行保护性开发，真正做到把公园建在社区。
创新打造“左园右院”布局，因地制宜将地块左侧为景观最优点，打造联发臻榕九境：全时、全维度的涵盖了社交、休憩、游乐、赏景等全龄段生活需求，让业主的生活围绕古榕公园展开，每一次归家，便开启一场穿越公园的心灵旅行。
建材设备：
民水民电
供暖方式：
自采暖
楼盘简介
联发臻榕府位于福州东二环核芯区域，坐拥福州最大商圈综合体-东二环泰禾广场。距地铁4号线(横屿站)约400米，作为联发在福州开发的第三个楼盘，内有着得天独厚的自然环境资源，在原有的地形地貌上加以修饰，打造约12000㎡古榕公园，外揽东二环4.0时代繁华，离尘不离城。
联发臻榕府源自对自然的敬畏与生活的尊重，以人为本的功能美学，打造中芯低密舒居，这不仅是稀缺价值，更是难得的居住体验。项目规划4栋高层，1栋18层，2栋24层，1栋安置房。主推建面约89-126㎡低密公园奢宅，致敬人居理想。
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