福州市区房价结束两连跌 闽侯成交均价下滑4.9%

市区：上周五区普通住宅成交量2.27万㎡，成交均价21894元/㎡，成交量环比上升19.4%，成交均价环比上升4.9%，呈量价齐升的态势，本周主力备案住宅项目为福州温泉城、融信双杭城等项目。

闽侯：单周闽侯成交量1.23万㎡，成交均价11269元/㎡，成交量环比上升61.3%，成交均价下滑4.9%，本周备案主力项目为福晟钱隆樽品和海峡汽车文化广场等项目。

商品住宅项目成交量排行榜

排名排名前列：世茂璀璨滨江

成交面积：4613㎡

成交套数：52套

成交均价：11893元/㎡

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【较新动态】世茂璀璨滨江目前仅剩余几套平层加推中，带装修，建筑面积199、89平，均价17000元/平米左右，另有车位在售中，总价19万/位左右。世茂专注于将人居与地理环境、生活空间、互动景观、精致细节融为一体，缔造福州人居样板体验。

排名第二：融信有墅

成交面积：4483㎡

成交套数：49套

成交均价：15168元/㎡

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【较新动态】融信有墅85平清风墅，开盘在即首付28.8万起，目前主推73-93平叠拼，总价在120-150万元/套；145平联排，在售均价在16000元/平。

排名第三：福州温泉城

成交面积：4230㎡

成交套数：47套

成交均价：13202元/㎡

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【较新动态】77-157㎡百变芳华墅全城热销。另有，晋安府约75-122㎡好房同步热销，均价13500元/㎡。“7大温泉+”匠心打造福州城市精致人居，全能温泉私产。

排名第四：福晟钱隆樽品

成交面积：2996㎡

成交套数：36套

成交均价：11409元/㎡

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【较新动态】福晟•钱隆樽品待售中，6#、7#、8#、11#、12#楼已售完，后期新品加推时间待定，敬请期待！项目由福建福晟集团有限公司投资并开发，福晟物业管理，规划有15栋ART-DECO建筑，占地面积约105亩，建筑面积约254000万平，规划用户2000户。

排名第五：融信双杭城

成交面积：2431㎡

成交套数：18套

成交均价：32087元/㎡

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【较新动态】融信双杭城二期住宅尚未开盘，售价待定，主推建筑面积80-140平户型。

排名第六：中铁城

成交面积：1907㎡

成交套数：21套

成交均价：11457元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166776

【较新动态】中铁城住宅新品即将亮相。目前，四期5#、7#楼已开盘，目前主推98-119平住宅，仅余少量房源在售，首付6成，均价17000元/平。6#楼三至四房新品待推出，敬请期待。

排名第七：阳光城檀府

成交面积：1889㎡

成交套数：17套

成交均价：29090元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 165579

【较新动态】阳光城融侨檀府住宅目前在售，户型为建筑面积104㎡、105㎡带装修平层及124-142㎡带装修平层，均价32000元/㎡，预计2020年6月交房。同时，还有新品即将推出，开盘时间和价格待定。

排名第八：海峡汽车文化广场

成交面积：1761㎡

成交套数：33套

成交均价：8897元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 164932

【较新动态】海峡汽车文化广场价格待定。物业费：5元/㎡·月。共1099户。海峡汽车文化广场项目为小高层。主力户型为132.53平-141.78平3居。

排名第九：正荣府

成交面积：1663㎡

成交套数：18套

成交均价：27080元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 178465

【较新动态】正荣府将推建筑面积79平和89平户型，售价和开盘时间未定，敬请期待，售楼处电话：400-032-4608 转 178465。项目由正荣（福州）投资发展有限公司开发，项目建筑面218910平，占地面积66872平米，位于华林路以北•晋安六小旁。

排名第十：鲁能公馆

成交面积：1387㎡

成交套数：14套

成交均价：27190元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 157839

【较新动态】鲁能公馆目前无房源在售。项目共规划9栋18-34层高层建筑，楼盘位于五四北板块区域，距离地铁1号线秀山站330米左右。