2018年下半年,长乐的热门区域在哪儿?

公建投资数字“灼人”，鹤上独领风骚

自从长乐撤市改区之后，区域的火热程度完全不亚于福州其他区域。去年，福州就谋划了针对长乐的80个重点项目，总投资超2000亿元，涵盖了征迁、城市路网、港口码头、铁路（轨道）、市政设施、公共配套和产业项目。

*以上数据来源于新华网

（长乐实景图，图片来源于网络）

长乐鹤上板块，地处长乐老城区与滨海新区之间。无论是针对长乐区域的规划，或是滨海新区的高规划投入，占据长乐中间点的鹤上皆能囊获利好。鹤上商贸物流园，作为省内重点建设项目，单就其园内的钢贸市场便投资约35亿元，钢材年交易额可达到约500亿元。今年4月，阿里巴巴旗下的天猫，入驻了长乐鹤上商贸物流园，成为全城排名前列产业电商共享服务中心。

*以上数据来源于福州日报社数字报刊平台

（图片来源于“闽商观察”公众号）

通过新兴产业的入驻与发展，长乐区域的优质经济、文化资源都将在鹤上板块叠加，使其成为当前炙手可热的价值板块。

双地铁交汇鹤上，炽热的轨上价值地

除了各项规划投资落地，地铁的修建也让鹤上板块逐步升温。根据《福州新区城市综合交通规划（2015~2030年）》，明确将新建3条地铁由福州市区直通长乐。

正在修建中的地铁6号线，与规划中的地铁10号线将交汇于鹤上。不同于单条地铁贯穿的区域，地铁交汇处往往是作为城市交通枢纽及高密度开发的重点区域。正如上海地铁人民广场站在上海城区的枢纽地位，鹤上作为新区难得的双轨交汇地，将能够吸引各种生活、商业、娱乐等设施在此聚集，使板块内的经济得到高速发展，配套设施更加完善，从而也提高了周边物业价值。无可比拟的区位及地铁优势，将使长乐鹤上未来价值不断膨胀。

（意向图，图片来源于网络）

全国知名房企竞驻，抢占新区价值洼地

近年来，随着福州城区地价不断攀升，地产商夺地成本也与日俱增。而长乐作为福州沿江向海、东进南移发展轴上的重点外溢区域，其区位核心以及政策倾斜愈发凸显。

如今的长乐，已然成为全国各大房企眼中的热土，逢土拍必引发“抢地战”。鹤上板块作为长乐区通往滨海新城的交通扼喉之处，板块交通及生态环境更是优质。目前，包括龙湖在内的多家开发商已竞相入驻。

（意向图，图片来源于网络）

天宸原著，龙湖地产首入福州的壹号作品，项目位踞长乐鹤上，距地铁6号线沙京站约600米，近享地铁快捷便利，无论是置业还是投资皆是优中之选。目前，天宸原著120-190㎡新品已面市，欢迎莅临品鉴！

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