一座城市，两江过，得天独厚的地理优势造就了福州人爱临水而居。这也是江景房在这里大受欢迎的原因。说到江景房，小编想象中的是清晨推开窗眺望远方，享受开阔的视野。夜幕降临时感受城市的霓虹氛围，舒适又惬意。

市区:上周福州五区普通住宅成交量2.65万㎡,成交量上涨明显,环比相较上周上涨41.5%,成交均价21342元/㎡相较上上周成交均价略有下滑,环比下跌16.2%,上周主力成交项目为鲁能公馆、香海世界以及三木水岸君山等项目; 闽侯:上周闽侯商品住宅成交量大幅度下跌,恒大山水城、天泽奥莱时代、阳光城丽景

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本周市区闽侯签约量上行，主力签约项目主导， 价格下跌。

本周市区签约量落至万平内，均价表现上涨，闽侯签约量跌近5成，签约单盘缩减系主因。

本周市区闽侯签约量涨，主力签约单盘持续先进；市区较高均价项目签约促价涨。

本周市区商品房量跌价升；闽侯商品房在主力普通商品住宅主导促其量价齐升。

进入3月，福州楼市迎来新气象，不少项目都在加快脚步入市。此前1、2月份，福州楼市受春节假期、调控政策等影响，出现成交走低，开盘减少的局面，由此，3月福州楼市无疑增加了“跑量”的压力。3月转眼过半，福州楼市也终于迎来了2017年度的排名前列次开盘潮，据小编不完全统计，本月预计有12个项目集中开盘推新，抢跑楼市为2017年开一个好头。

上周市区普通商品住宅成交352套、43165㎡，面积环比前一周涨幅100%，其中公园道一号项目集中签约53套、11707平，市场销量份额27%，均价为18215元/平；市区签约均价18817元/㎡，环比上周下跌2%，以三木公园里、融汇温泉城等周边项目低均价影响为主。 闽侯方面，上周成交399套、37611㎡，环比前一周下跌7%，其中万科又一城以15#楼新推产品集中签约为主，共140套、12864平，销量占比达34%，均价13391元/平，另中海寰宇天下以97套、9654平次之，销量占比26%，均价19031元/平，双盘合计占比6成；闽侯签约均价14503元/㎡，环比上涨4%，连续3周表现上行。

上周市区普通商品住宅成交119套、13567㎡，面积环比前一周低位上涨58%，金辉淮安半岛及阳光凡尔赛宫分别签约18套&2461平、15套&1864平，双盘合计签约占比32%；市区签约均价19199元/㎡，外围项目签约量缩减，主导价格环比上涨10%。 闽侯方面，上周闽侯普通商品住宅成交179套、17466㎡，环比前一周下跌28%，上周群升江山城续签54套、5127平居单盘销量首位，市场份额29%，碧桂园十里江湾以25套、2261平次之，占区域销量13%；闽侯普通商品住宅均价13425元/㎡，环比下滑2%，其中主力签约单盘群升江山城签约均价为15973元/平。