返乡置业真的靠谱吗?选择房子,是选择一座城市的未来!

福州房产资讯2 2020-01-19 08:31:16
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这些年,随着人口流动越来越频繁,我们很多年轻人都离开家乡在外面就业、生活,每到春节又返乡与父母亲朋团聚,这是不少人的生活现状。 因此每到节假日,返乡置业大军浩浩荡荡,但并不一定适合你,每个人不同的情况,出于不同的目的,应该做出不一样的抉择。对此,笔者专门与业内是人士做过一番交流,业内人士提出建议:

这些年,随着人口流动越来越频繁,我们很多年轻人都离开家乡在外面就业、生活,每到春节又返乡与父母亲朋团聚,这是不少人的生活现状。

因此每到节假日,返乡置业大军浩浩荡荡,但并不一定适合你,每个人不同的情况,出于不同的目的,应该做出不一样的抉择。对此,笔者专门与业内是人士做过一番交流,业内人士提出建议:

1.如果你准备回家乡发展,买房用于自住,可以。在一些家乡的小城市确实发生了翻天覆地的变化,借着国家发展东风,不少城市也迎来了实质性的蜕变,特别是一些靠近经济发达的大城市周围的小城市,城市融合度潜力较大,或迎来核心城市的产业转移等发展机遇,未来还是有不俗的发展潜力。

2.如果你是在大城市无购买资格外溢的投资客,不建议。这里的购房资格,包括购买资格或资金实力不足的投资客。这类人群大多是担心房价会继续上涨,大城市买不了,就转战小城市,争取能弥补一些房价上涨带来的损失,这不可取。

原因就在于这波三四线城市去库存动作,让大多数小城市房价快速上扬,有的城市在短短两三年,实现了翻倍式增长。随着后续政策如棚改等政策支持力度减弱,房价显然难以维持上涨状态。部分上涨过快的城市,大概率面临房价回调压力。事实上,如果你买了这些地方的房子,待条件具备你还是会转战到一二线大城市,但彼时你在三四线小城市的房子能否全身而退呢?

说不定还可能耽误你进入大城市的机会。始终要切记“选择房子,就是选择一座城市的未来”。

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