上周市区普通商品住宅成交218套、26114㎡，面积环比暴涨111%，其中城开中庚香海世界持续签约73套、7834平，签约面积占比30%，另王府城签约22套、3536平，签约占比14%，除前3项目外，各单盘签约均不及1500平；市区签约均价17035元/㎡，环比前一周上涨13%，主城区项目签约增加一定程度推动整体均价上行。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交448套、40708㎡，环比前一周暴涨114%，其中隆恒凤港城主力签约2＃3＃楼，单盘共签146套、13316平，面积占比33%，另群升江山城签约55套、5059平，签约面积占比12%；闽侯普通商品住宅均价12316元/㎡，环比微涨1%。

上周市区普通商品住宅成交107套、12400㎡，面积环比前一周跌幅71%，其中城开中庚香海世界签约34套、3783平，签约面积占比31%，另金辉淮安半岛签约13套、1993平，签约占比16%；市区签约均价15030元/㎡，环比前一周下跌20%，以城开中庚香海世界签约均价8638元/平一定程度拉低整体成交均价。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交211套、19051㎡，环比前一周下跌49%，其中隆恒凤港城、凤翔湖滨世纪分别签约62套&5134平、54套&4457平，双盘合计占区域5成签约量，除前五项目外，各单盘签约不足千平；闽侯普通商品住宅均价12234元/㎡，环比下跌16%，均价表现转而下行。

上周市区普通商品住宅成交498套，46075㎡，面积环比前一周上涨25%，融侨悦城早期销售产品本周集中签约200套、18903㎡，占总签约量的41%，另杉林悦榕公馆签约122套、5834㎡，占总签约量的13%，其余各盘签约量不足2500㎡；市区签约均价19170元/㎡，环比上涨13%，价格低位上扬。闽侯方面，上周普通商品住宅共成交464套、44014㎡，环比前一周下跌27%，上周前二中三盛托斯卡纳及凤翔湖滨世纪合计签约241套、23102㎡，合计占总签约量52%，其余各盘签约量不足5000㎡；闽侯普通商品住宅均价11588元/㎡，环比上涨14%。

上周市区普通商品住宅成交677套，65922㎡，面积环比上周下跌17%，上周名城珑域及城开中庚香海世界集中签约，分别签约10046㎡及8240㎡，合计占总签约量的28%，其余各盘签约量均不足4500㎡；市区签约均价16893元/㎡，环比下跌14%，外围项目签约占比提升，影响价格下滑。闽侯方面，上周普通商品住宅共成交286套、25197㎡，环比上周上涨44%，上周除凤翔湖滨世纪签约7525㎡外，其余各盘签约量均不足3500㎡；闽侯普通商品住宅均价9805元/㎡，环比下跌8%。

上周市区普通商品住宅成交590套、62816㎡，面积环比前一周上涨52%，销量前二甲保利香槟国际及城开中庚香海世纪集中签约分别为68套、7285㎡及66套、5761㎡，合计占总签约量的21%；市区签约均价17839元/㎡，价格环比上涨5%，各项目价格持续上扬。 闽侯方面，上周闽侯普通商品住宅共成交326套、32800㎡，环比前一周上涨7%，恒宇首府集中签约97套、10566㎡，中铁城签约69套、6622㎡，合计占总签约量的52%；闽侯普通商品住宅均价9020元/㎡，环比下跌8%，闽侯外围项目签约占比提升致价格持续下滑。

上周市区普通商品住宅成交565套、62397㎡，面积环比上周下跌7%，泰禾琼林台新品开盘集中签约194套、22030㎡，占总签约量的35%，其余各盘签约量均不足5000㎡；市区签约均价16437元/㎡，价格环比下滑3%。 闽侯方面，上周普通商品住宅共成交291套、24143㎡，环比之前一周上涨8%，私慕上周开盘集中签约106套、5982㎡，占总签约量的25%，其余各盘签约量均不足3500㎡；闽侯普通商品住宅均10645元/㎡，环比下跌5%，闽侯外围多低均价项目签约占比提升，影响价格下滑。

上周市区新房成交271套、24961㎡，面积环比上周下跌56%，签约量持续2周下滑，仅闽江世纪城签约115套、7407㎡，占总签约量的3成，其余各盘签约量均不足2500㎡；市区签约均价16648元/㎡，环比下跌6%，外围项目成交占比提升，价格下滑。闽侯新房成交211套、20113㎡，环比上周下跌32%，签约量前二的中铁城及正祥悦澜山分别签约75套、6627㎡及52套、4813㎡，合计占总签约量的57%，其余各盘签约量均不足1500㎡；闽侯新房均价8961元/㎡，环比下跌13%，主力成交项目单价影响。

在福州楼市各版块热销的同时，楼盘优惠的频率和分量逐渐减少，好在位于福州自贸新区的马尾区域楼市依旧存在大量的购房折扣，无论发展前进还是居住环境，毗邻闽江入海口的马尾区域，都是很适合居住置业的。接下来编辑就介绍几个位于马尾区的折扣楼盘。