上周市区普通商品住宅成交218套、26114㎡，面积环比暴涨111%，其中城开中庚香海世界持续签约73套、7834平，签约面积占比30%，另王府城签约22套、3536平，签约占比14%，除前3项目外，各单盘签约均不及1500平；市区签约均价17035元/㎡，环比前一周上涨13%，主城区项目签约增加一定程度推动整体均价上行。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交448套、40708㎡，环比前一周暴涨114%，其中隆恒凤港城主力签约2＃3＃楼，单盘共签146套、13316平，面积占比33%，另群升江山城签约55套、5059平，签约面积占比12%；闽侯普通商品住宅均价12316元/㎡，环比微涨1%。

上周市区普通商品住宅成交107套、12400㎡，面积环比前一周跌幅71%，其中城开中庚香海世界签约34套、3783平，签约面积占比31%，另金辉淮安半岛签约13套、1993平，签约占比16%；市区签约均价15030元/㎡，环比前一周下跌20%，以城开中庚香海世界签约均价8638元/平一定程度拉低整体成交均价。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交211套、19051㎡，环比前一周下跌49%，其中隆恒凤港城、凤翔湖滨世纪分别签约62套&5134平、54套&4457平，双盘合计占区域5成签约量，除前五项目外，各单盘签约不足千平；闽侯普通商品住宅均价12234元/㎡，环比下跌16%，均价表现转而下行。

上周市区普通商品住宅成交352套、43165㎡，面积环比前一周涨幅100%，其中公园道一号项目集中签约53套、11707平，市场销量份额27%，均价为18215元/平；市区签约均价18817元/㎡，环比上周下跌2%，以三木公园里、融汇温泉城等周边项目低均价影响为主。 闽侯方面，上周成交399套、37611㎡，环比前一周下跌7%，其中万科又一城以15#楼新推产品集中签约为主，共140套、12864平，销量占比达34%，均价13391元/平，另中海寰宇天下以97套、9654平次之，销量占比26%，均价19031元/平，双盘合计占比6成；闽侯签约均价14503元/㎡，环比上涨4%，连续3周表现上行。

上周市区普通商品住宅成交200套、21838㎡，面积环比前一周上涨13%，其中销量前五占57%市场份额，马尾正荣财富中心销冠，签约30套、2809平，均价15357元/㎡；市区签约均价16943元/㎡，环比上周微跌2%，外围板块主力签约，销量前十项目中马尾板块占6盘。 闽侯方面，上周成交477套、41727㎡，环比前一周上涨47%，其中群升江山城29#集中签约116套、10387平，签约均价16108元/平，签约占比25%；另凤翔湖滨世纪签约101套、8704平，签约均价10975元/平，签约占比21%；闽侯普通商品住宅均价12709元/㎡，环比上涨12%，南屿青口板块项目主力引导签约均价。

上周市区普通商品住宅成交149套、16854㎡，面积环比前一周微涨1%，其中三木公园里及融信双杭城分别签约33套&2538平、15套&2070平占据市区销量前二，其余项目签约量均不足1400平，表现低迷；市区签约均价19972元/㎡，环比上涨10%。 闽侯方面，普通商品住宅共成交330套、29203㎡，环比前一周高位下滑38%，中庚香山天地及凤翔湖滨世纪双盘签约合计14591平，占区域总签约量的50%，另阳光城翡丽湾持续签约4739平，占比16%；闽侯普通商品住宅均价11153元/㎡，环比下滑16%，荆溪甘蔗双盘主力成交一定程度主导价格下滑。

上周市区普通商品住宅成交143套、16725㎡，面积环比前一周下跌34%，上周仅金辉淮安半岛项目成交17套、2557平，市场份额15%，其余项目均不足1500平；市区签约均价18172元/㎡，环比下跌5%。 闽侯方面，普通商品住宅共成交531套、46918㎡，环比前一周爆涨146%，阳光城翡丽湾集中签约298套、24468㎡，占区域总签约量的52%，为区域销冠，另群升江山城月前开盘的28#签约87套、8900㎡，双盘主力签约促签约量反弹；闽侯普通商品住宅均价13256元/㎡，环比上涨32%，主要来自南屿片区高均价项目签约的推动。

近日，一则由福州市城乡规划局发布的消息在网络上热传：“福州市政府同意市高新区管委会建议的选址方案，将位于学院路东侧、高岐湖以南的规划中小学用地，作为师大附中及大学城配套中小学、幼儿园用地。”其中提及的师大附中，于1994年被确认为省一级达标学校，因此新校区的选址方案备受市民关注。随着社会竞争的日益激烈，许多家长为了孩子不输在教育的起跑线上，常常不惜花重金在学校附近购买房产居住，学区房的价格也水涨船高。这次老牌名校的选址，较大的受益者无疑是周边的楼盘。让我们看看这周边都有哪些品质好盘吧。