都说一年之计在于春，和煦的春风吹拂走冬的寒冷，给人们带来的是盎然的春意、温暖的生活。转眼又到了周末的时候，是不是正在纠结到哪去才能让这个周末过得有意义呢？福州的不少开发商早已为大家设计好了活动，让你这周末过得充实而又有意义！

上周市区闽侯签约量双双下滑，市区由马尾区域项目成交影响价格下滑，闽侯价格微涨。

阳春三月，百花齐放，福州楼盘活动也在春天里齐绽放，骑行、植树、DIY、恐龙展、灯光节、风车展等应接不暇。犹记得小时候，在这个草长莺飞的三月，我们常常会挥舞着小铁锹，去小山坡上种下一颗颗小树，感受春天的乐趣。这个周末，做好和家人朋友出门植树踏青的计划了吗？跟着福州各楼盘一起健康生活拥抱绿意吧！

上周市区住宅成交322套、29187㎡，面积环比前一周下跌5%，其中马尾双盘占据市场30%份额，签约量分别为58套&5038平、37套&3677平；签约均价17147元/㎡，环比上涨3%，其中城开中庚香海世界签约均价为8663元/㎡，华润紫云府为16903元/㎡。 闽侯方面，上周住宅成交111套、11527㎡，面积环比前一周大幅上涨79%，其中签约前2席项目正祥悦澜山及旗山领秀分别签约33套&3863平、26套&2838平，双盘占据区域总销量的59%，一定程度主导区域签约量低位上涨；签约均价10355元/㎡，环比下滑10%，主力签约双盘签约均价分别为10144元/㎡及11772元/㎡。

上周市区普通商品住宅成交307套、30673㎡，面积环比前一周下跌11%，其中城开中庚香海世界连续数周卫冕冠军，占市区19%销量，另禹洲天悦湾签约42套、4333平，市场份额14%，除前三盘外其余单盘签约均在1600平以内；签约均价16583元/㎡，环比上周上涨5%。闽侯方面，上周闽侯普通商品住宅成交68套、6444㎡，面积环比前一周增加41%，其中前三甲中庚香山天地、正祥悦澜山及隆恒凤港城分别签约18套&1642平、13套&1438平及16套&1339平，三盘占据闽侯区域市场68%销量；签约均价11459元/㎡，环比上涨5%，主力签约三甲签约均价分别为13009、10276、9529元/㎡。

转眼间，节后上班已有两周有余，比起去年这个时候，福州楼市被突然引爆，频频出现排队抢房的场景不同，今年节后的市场表现似乎冷清不少…来自福州房管局签约数据显示，截止上周，福州五区成交量仅为1352套，同比去年下降43%；闽侯成交量同样不容乐观，同比去年同期跌幅超五成！受到限购令以及春节淡季的影响，似乎全福州的楼市都陷入寒冬…同时受到“倒春寒”天气的影响，2月的最后一个周末福州各楼盘活动也不多，市民如需出行务必注意气温变化，不轻易减衣服，随时做好防寒保暖。

上周市区普通商品住宅成交332套、34321㎡，面积环比上涨15%，其中城开中庚香海世界持续领衔，以81套、7767平为首，签约量占比23%，其次为三木公园里项目签约42套、3983平，签约占比12%，双盘占据市场35%销量；签约均价15760元/㎡，环比上周基本持平，其中主力签约双盘城开中庚香海世界、三木公园里签约均价分别为9556、11092元／平。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交52套、4581㎡，面积环比前一周增加11%，但仍处于低位，其中隆恒凤港城签约23套、1827平，占据市场份额40%，其余单盘均在千平以内；签约均价10917元/㎡，环比下滑7%，其中主力签约单盘隆恒凤港城签约均价为9333元／平。

岁月堂堂去，又是旧历年底，人间弥漫起一片融融的新年暖意！离过年只剩半个月啦！你的心是不是已经飞奔在回家的路上了呢？马上春节就到了，想想是不是还有一件大事还没做？过春节，吃的、喝的、穿的、用的、住的，统统都还没准备，对不对？1月14-15日，福州楼市活动精彩纷呈，名城特邀胡润解码全球资本优质居住新风向，溪山温泉、福晟钱隆樽品两楼盘盛大开盘，福晟拓福广场、三木公园里、永嘉天地等楼盘也开展了各式各样充满年味的暖场活动，还有年货大集市，任您疯狂采购，可谓热闹非凡！

一月假期之后的排名前列个周末，福州楼市年味正浓，不过各大楼盘大活动不多，大部分楼盘把力气都花在年终，所以本周小活动扎堆，不过活动虽小，却也年味浓浓。同时，由于1月6日福州地铁1号线的开通，福州楼市热闹不减，我们来看看本周末福州楼市的精彩活动吧！

上周市区普通商品住宅成交352套、43165㎡，面积环比前一周涨幅100%，其中公园道一号项目集中签约53套、11707平，市场销量份额27%，均价为18215元/平；市区签约均价18817元/㎡，环比上周下跌2%，以三木公园里、融汇温泉城等周边项目低均价影响为主。 闽侯方面，上周成交399套、37611㎡，环比前一周下跌7%，其中万科又一城以15#楼新推产品集中签约为主，共140套、12864平，销量占比达34%，均价13391元/平，另中海寰宇天下以97套、9654平次之，销量占比26%，均价19031元/平，双盘合计占比6成；闽侯签约均价14503元/㎡，环比上涨4%，连续3周表现上行。