阳光城闽江院子
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闽侯 闽侯县西江滨大道（市民广场西侧500米）
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：511路; 517路环线; 601路环线; 602路; 602路环线; 605路员工公寓站下
交通方式：
公交：511路; 517路环线; 601路环线; 602路; 602路环线; 605路员工公寓站下
规划信息
占地面积：
108666平方米
建筑面积：
11500平方米
容积率：
1.7
绿化率：
45%
停车位：
待定
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
阳光物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：闽侯实验小学、闽侯一中
幼稚园：阳光国际幼儿园
其 他：市民广场、福建艺术学院
商铺
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
光纤入户
市政供水
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
阳光城闽江院子简介
实力名企
阳光城闽江院子是由阳光城集团投资开发，是集团在闽侯县城的排名前列个江滨别墅项目。是阳光城集团19年来，排名前列个江滨项目，而且是在闽江最广阔的岸边，一线临江的项目，将会为闽江滨打造一座从未被人领略，开福州江景盘之先河的高级人文住区。
区域价值
阳光城闽江院子位于闽侯城南新区，整个新区总体规划面积4368亩，距福州中心城区约15公里，距大学城10公里。从政府对这个区域的规划定位看，闽侯城南新区将建成集行政文教、商业中心和房地产 开发三位一体的现代化城市新区，并规划了“一轴、一心、四区”的城市发展格局，同时政府也对江滨景观进行了全新规划，计划打造下一个江滨公园，以后江滨路一带也将成为未来的城市休闲中心。
交通价值
阳光城闽江院子周边交通十分便捷，右边是福州市中心，左边是闽侯县城，中间区域是荆溪镇，未来的荆溪新城。如今西江滨大道全线通车，从项目驱车至市中心的时间大大缩减，15分钟可到金牛山公园，18分钟到省体。而地块所处区域的公共交通体系也非常便捷畅通，在闽侯县城内，有601及602两路环城公交，起点站就在项目身后的铁岭工业区员工公寓，出行十分方便，只需几分钟就能到达城区各个地方。从福州市中心来访，可以从仁德公交站、宝龙城市广场、西客站等地乘坐33路、38路公交车到昙石站，在往江滨方向走一小段，便可到达，或转乘601路公交，也可到达，非常方便。
配套价值
阳光城闽江院子紧靠政府投资上亿元打造的超大规模市民广场，占地面积约163亩，将建集市民服务中心、文化中心、科技中心等多个大型生活服务配套。不仅如此，未来闽侯县委、县政府等单位也将迁入本区域，县政府等行政单位搬迁的区域，也就意味着城市的未来中心。
商业配套方面，项目周边未来将拥有大型商业购物中心、五星级酒店、社区风情商业街等。以后在市民广场这一带，将会形成一个新的商圈，彻底打破闽侯县城商业落后的局面。商业配套也将大大便捷生活在新城的居民。未来区域价值可以清晰预见。
而在教育资源方面，在我们这个片区，拥有闽侯较好的教育资源。闽侯实验小学、闽侯实验中学、闽侯一中、福建艺术学院等，项目更拥有私家国际级幼儿园。从幼儿园，到小学配套齐全。小孩子上学非常方便，整个片区文化氛围浓厚，让下一代从小就在文化气息中熏陶成长。
臻稀套数
阳光城闽江院子由4栋合院别墅构成，建筑呈围合式布局，总套数仅40席。作为目前市场上有且仅有的一线瞰江别墅产品，阳光城闽江院子稀缺的席位变得格外紧俏，而凭借得天独厚的区位优势以及无可比肩的产品属性，项目所营造的优越居住氛围，更是全面满足了城市菁英阶层对更优质生活的所有追求。
江景资源
阳光城闽江院子依傍3000米闽江之上，以离江岸举步之远的咫尺之距，打造一线滨江上游墅居，其不可再生的资源占位所带来的价值不言而喻！可以想象，浩瀚碧水在这里绵延流淌，丰茂水系在这里孕育福祉，而旖旎的风景更似镶嵌于窗口的一副私家名画，在一年四时之中徐徐展开。无论你何时凭窗而立，3000米一线江景尽可一览无遗，不可复制的一窗江景将成为生活较大的犒赏！
庭院景观
阳光城闽江院子10个“小独栋”围合起来的公共庭院，形成了一个半私密性的露天客厅，即扩大了活动场地，也增加了邻里之间的交流；一个公共的大匣盖，更是加强了别墅区的私密性和每个合院的空间领域感，营造出尺度宜人的院落景观，充满邻里感与归属感。每户拥享3个绝美庭院：公共庭院，营造多层次生活空间，加强邻里沟通，感受平凡温暖；入户花园，将绿意带入居家，每一次进出都能感受花香与清新；下沉式庭院，保证自然通风与采光的同时，更是与亲友休闲的私人空间。
项目配套
阳光城闽江院子享有3000㎡国际幼儿园，及5400㎡社区商业。幼儿园由集团全资兴办，设有小、中、大班和娃娃班，实行日托和全托制。园内设有电脑室、多媒体演播室、多功能厅、游泳池和大型玩具等设施，配套完整，师资优秀。而社区商业则基本满足本项目社区底商的需求，未来新城新区成熟后，更将拥有众多商业配套进驻。
智能化配套
阳光城闽江院子拥有完善的智能化体系，包括安全防范系统、设备管理及物业服务系统以及相关配套工程，在闽侯甚至福州，这些系统都是国际先进级水平。
安全防范系统：周界入侵警报系统、视频安防监控系统、电子巡查管理系统、联网可视化系统、住宅店面报警系统。
设备管理及物业服务系统：停车场管理系统、背景音乐及紧急广播系统、公共信息发布系统、电梯五方通话系统。
配套工程：机房工程、防雷接地系统、供配电系统、综合管网系统。
物业服务
阳光城物业服务有限公司成立于2001年，2002年通过ISO国家质量管理体系认证，是福建最知名的物业品牌之一。阳光城闽江院子业主将享受国际酒店管家式的尊贵服务，每次归家都彷如度假一般。而住区内更采用“0°盲区全红外智能防护系统”，这是福州高级的安全防护体系，为业主及家人带来最安全私密的贵族生活。
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