香江红海园三期香江枫景
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
中庚集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
仓山 金山展城西南侧
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
722、26等
交通方式：
金桔路、金祥路,722、26等,金桔路,水印长天,乌龙江,金祥路
规划信息
占地面积：
98000平方米
建筑面积：
196000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
38.6%
停车位：
0.35
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
福建省中庚物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育体系：社区幼儿园、中小学、大学城
娱乐购物：社区商业街、北侧规划中五星级酒店
市政设施：金山展览城
休闲设施：社区泛会所，高层住户入口豪华大堂、天际泳池、健身场、水边咖啡座、休闲广场、三大景观广场、五大生活广场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
香江红海园三期·香江枫景，座落在二水两园之间，具备其他区域所没有的稀缺自然江景，数百米辽阔的乌龙江、１７００米长的洪湾河、６３０亩原生态金山公园、２４３公顷全省较大的乌龙江湿地公园，构成了一个环境清幽，绿树婆娑，风景旖旎的生态居住地。
香江红海园三期·香江枫景，充分考虑项目３００米临江线的地理特征，布局以观江为出发点，力求望江生活价值的最优化、较大化。整个社区规划遵循“新城市主义”的规划原则，以“源于欧洲的法国水岸小镇生活”为理念，营造一个开放、恬静的生态型花园住宅文化社区。
在规划设计上，打破常规的兵营式布局的思维定式，通过细致分析并结合规划条件要求，采用了高低结合、点板结合，形成乌龙江往东依次为高层、中高层、小高层为主的沿江布置的沿江高层组团，以中轴广场为界的南北两大组团，实现三大层次江景，真正成就“生活有水岸，视野无国界”。
香江红海园三期·香江枫景，在户型设计上以创新生活空间尺度全面诠释自已的生活空间美学，全面引领福州居住空间。此次三期在继承香江以往创新居住设计的优良传统基础上，新推出Ａ型三层跃层、Ａ１型三层错层的改进版户型与具有四面采光三面通风优势的蝶型户型设计，其中Ａ型户型以突破传统的空间“蒙太奇”设计首创福州“空中院馆”少有户型——层高４．５米全入户花园设计，配合客厅挑高４．５米以及景观落地门窗，让室外良好景观和居住空间融为一体，从而保证室内和室外空间的直接交流；Ａ１型户型首创福州纯正错层户型——户户皆有三个空间层面，客厅挑高４．２米，厨房、餐厅、卧室和个功能区分属不同三个层面，互不干扰，自由灵动的生活仿佛浪漫的舞者。
蝶状豪华大平层户型分布在沿江面观景较好的三幢超高层，二梯四户设计，客厅、休闲厅全部为落地玻璃,东南西北全观景，真正达到了户户赏江景，具有全江景、全视野、全尊贵三大特征。除此之外，它的设计特色在于其很好地解决了高层的经济性问题，解决了高层公摊大，住宅使用率低的问题。
此次，为了予以高层住户居住的舒适性，三期在高层上广泛采用了新型材料，如外墙玻璃门窗采用双层中空玻璃配合断热铝合金，节能、环保、减噪、安全各项性能全面提升，加上超大弧形阳台和角窗设计，功能更全面。
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