新仓山洋楼
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
仓山 城门镇福峡路华夏汽车城南侧
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-11 | 13140.0元/m² | |||
2014-06-17 | 13140.0元/m² | |||
2013-08-20 | 8500.0元/m² | 2010-09-16 在售商铺30多到70多，均价3万多
<br>2010-08-31 在售商铺面积30多到70多，需要登记；20多平商铺已经售完，价格3-4万元/平方米（购买）；80-100元/平方米（出租）。
<br>2010-08-18 在售商铺面积30多到70多，需要登记；20多平商铺已经售完，价格3-4万元/平方米& | ||
2012-11-09 | 8500.0元/m² | 2010-09-16 在售商铺30多到70多，均价3万多
<br>2010-08-31 在售商铺面积30多到70多，需要登记；20多平商铺已经售完，价格3-4万元/平方米（购买）；80-100元/平方米（出租）。
<br>2010-08-18 在售商铺面积30多到70多，需要登记；20多平商铺已经售完，价格3-4万元/平方米& | ||
2010-02-02 | 8500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
3、21、30、31、57、67、83（原943路）、90、103、124（原724路）；大义专线；胪雷专线；万福专线；下洋专线；螺洲专线（黄山站）
交通方式：
3、30、803、943、970、1、8、17、813、43路公交线路,三环路,福峡路,则徐大道,华夏汽车城
规划信息
占地面积：
76905平方米
建筑面积：
106187平方米
容积率：
1.63
绿化率：
30.4%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
福州阳光物业公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
永辉超市
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新仓山洋楼由福州侨发房地产有限公司开发，发展商为阳光国际集团，项目位于仓山区福峡路东侧，华夏汽车城旁。距离五一广场11公里，约20分钟车程。项目配套完善，周边有华夏汽车城，盖山投资区，晓澳大酒楼，地质医院，南城宾馆，速8酒店，农业银行，永辉超市；未来市政交通配套有汽车南站和火车南站，小区配有游泳池、下沉式篮球场及各大主题OUTSIDE ROOM，有小孩屋、老人屋、篮球屋、亲水屋、生活屋、香草屋、鲜氧屋、宠物屋、邻里屋。
项目共23幢，分两期开发，多层带电梯，以中小户型为主，其中90平方米以下为主，90-140平方米为辅。洋楼式建筑，一梯两户板式结构，所有户型均做到明厅、明卧、明厨、明卫，采光通风极好，入户花园、多阳台及前庭后院式的布局，建造仓山排名前列别墅式的花园洋房。
“新仓山洋楼”的建筑风格源于美国肯尼斯（Kenneth Frampton）的“跨文化建筑” （Transcultural Architecture）思想，是外来文化与本土文化、历史文化与当代文化、社会文化与个人文化的典范，在建筑风格上引用了装饰艺术派（ ART DECO ），该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，不同于其它的古典建筑风格，呈现出现代简洁的街屋面貌。
在景观设计上导入原生态休闲景观，结合仓山景观景点，体现人文的自然生活观，运用各种欧式景观元素达到与建筑风格的和谐统一，以“OUTSIDE ROOM”为主题，将传统居住理念中的室内空间向户外延伸，塑造出轻松的绿色户外交流空间。“OUTSIDE ROOM”不仅可以增进社区和谐的居住氛围，更真正将自然融入生活。
地上总建筑面积为106187平米，项目共23幢多层住宅
建筑密度；27.6% 绿化率30.4 容积率1.631
新仓山洋楼，别墅感觉的花园洋房，福州排名前列座6F电梯洋房。
新仓山洋楼以仓山使馆文化为背景，以仓山洋楼为建筑主体，以生态园林为景观环境，在现仓山百年建筑。洋楼建筑以多层和外观建筑风格显著为主要特征，强调景观的均好性和高绿化率，底层配小花园，顶层配露台，并通过多阳台设计将户外景观引入室内，形成室内外情景交融的舒适生活环境。
社区分为南北两个住宅组团，以中央绿化景观带划分。北侧组团户数较多，设计两块组团集中绿地，南侧组团户数较少，组团绿地结合游泳池设计形成本区特色景观，三块绿地于中央景观带相连通形成住宅区丰富多彩的开放空间体系。项目沿福峡路设主入口，沿东侧规划路设次入口。区内交通实行局部人车分流，避免业主在室外活动受车流干扰，并设有1米宽的社区环绕健身步道，主干道为环形5米宽双向车道（北边界结合地面停车设计，主干道宽4米）。建筑布局均为板式建筑，南北通透，便于采光通风。
3000平方中央公园
组团景观--“OUTSIDE ROOM”设计主题展现
运动景观--700米环型运动健身带
-暂无数据-
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