观海国际公馆
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,商办楼
项目特色：
潜力楼盘,河景地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
福建华都置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
马尾 福建省福州市马尾区罗星西路17号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2018榕房许字第160068号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-27 | 47.0万元/套 | 47万元/套起 | ||
2020-02-27 | 47.0万元/套 | |||
2019-01-04 | 13888.0元/m² | |||
2018-11-05 | 13888.0元/m² | |||
2018-09-13 | 13888.0元/m² | |||
2018-07-02 | 15000.0元/m² | 暂定均价15000元/㎡ | ||
2017-12-25 | 12000.0元/m² | 观海国际广场写字楼已售罄。 | ||
2017-09-11 | 12000.0元/m² | |||
2017-01-12 | 12000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null延伸线
公交路线：
公交线路：罗星塔站（73、131、116、180、两马航线定时班车、三坊七巷-马尾船政观光线路）； 马尾区委站（178、37、139快线、137、140）
交通方式：
三江口大桥正式通车，大桥全长6.38公里。螺洲大桥、环岛路、江滨南大道、东江滨大道、福马路、机场二期高速等重要道路一并串联。马尾隧道北洞预计上半年通洞，年底前通车。东部快速通道通车在即，畅通直达东二环。
地铁2号线拟延伸至马尾港，现已通车载客试运营。其中站点罗星西路站就在项目前，今后出行将更加便利。
规划信息
占地面积：
13766.67平方米
建筑面积：
57068.4平方米
容积率：
3.1
绿化率：
30%
停车位：
247个地下停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
462
物业公司：
福建鑫融居物业管理有限公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
约2.3元/㎡
周边配套：
周边商业：观海国际公馆自带1.2万㎡商业综合体，上守静谧，下享繁华。罗星路中鼎台湾商品购物中心、中环广场、海峡经贸广场、海峡水产市场；君竹路西提城市广场、马尾步行街、永辉超市等，勿需远行即可满足您购物、娱乐、休闲的需求，项目自带大型的商超品牌，配套各类餐饮、休闲文化娱乐设施。
周边交通：交通四通八达，畅行无阻。马尾作为福州东南门户，扼守沈海、机场、福泉高速，城际交通便捷。沿罗星路、君竹路，经福马路驱车即可抵达4A级景区——鼓山。经君竹环岛上沈海、福泉高速，向北可抵达连江、宁德、温州、上海等城市，南行可到长乐、泉州、厦门等地，西面经港口路连接江滨东大道，直达自贸区，还可抵达台江万达金融街商圈，也可上三环快速路，通达全城。
周边生活：船政文化主题公园（耗资100亿正在建设中） 罗星塔公园、马尾图书馆、马江剧院
周边医院：福州经济技术开发区医院、马尾海军医院、福州市第二医院马尾分院
周边学校：福州大学阳光学院、福州二十四中、福建师大二附中
学校：
暂无数据
内部配套：
中信银行 大型商超 KTV 等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
商业水电
楼盘简介
项目位于马尾区罗星街道罗星西路；东侧为马尾文化馆、马尾海关，西侧是港城假日酒店，南侧为图书馆、罗西塔公园、中国船政文化城，处于整个自贸区总部经济区的重要位置。作为福州“东扩南进、沿江向海”的主攻方向和未来大都市区的核心区、先行区、示范区，马尾新城的建设步伐不断加快。届时我们项目将成为马尾新城的新亮点。项目总占地面积约20.65亩，规划总建筑面积约5.7万㎡，项目定位江景轻奢资产，未来地铁口。整个项目以国际级建筑风格为蓝本，共建造A、B座两栋高层。设计地下3层，地上21层。其中地下2层作为停车场及设备间。地面1-3层裙房将作为集中商场(层高约5.1米),4-21层为江景现房，三面观江无遮挡。
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