中海锦园
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交通图(1)
32000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
晋安 晋安中路58号（晋安河东侧 化工河以北））
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交房时间:
2021年09月01日
预售证号：
（2020）榕房许字第0013号
微信扫码拨号
4001560036
转
409704
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
福州海建地产有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
福州中海地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
晋安 晋安中路58号（晋安河东侧 化工河以北））
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2020）榕房许字第0013号 | 2020-01-19 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-04 | 32000.0元/m² | |||
2022-07-19 | 32000.0元/m² | |||
2022-07-05 | 32000.0元/m² | |||
2022-06-15 | 32000.0元/m² | |||
2022-05-18 | 32000.0元/m² | |||
2022-05-09 | 32000.0元/m² | |||
2022-04-22 | 32000.0元/m² | |||
2022-04-15 | 32000.0元/m² | |||
2022-03-23 | 32000.0元/m² | |||
2022-03-10 | 32000.0元/m² | |||
2022-02-11 | 32000.0元/m² | |||
2020-05-14 | 35600.0元/m² | 31700.0元/m² | 29900.0元/m² | 中海锦园可售商品房住宅主推89㎡户型，备案价约3.17万/㎡；主推约27-30㎡微复式产品，备案价约29900-35600元/㎡。 |
2020-05-12 | 31700.0元/m² | |||
2019-12-13 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
项目周边分布塔头、世欧澜山、东门、八方大厦、东水路口、得贵路等多个公交站，有9路、11路、27路、64路、70路、72路、78路、108路、118路等多达二十余条公交线路，出行便利。
交通方式：
地铁：毗邻在建地铁4号线与规划滨海快线的换乘站塔头站仅约200米。4号线预计2022年3月开通，滨海快线拟于2020年动工，具体规划以政府公示为准。
自驾：项目周边通过五纵（六一中路、晋安中路、规划路、长乐北路、二环快速）和三横（塔头路、福新中路、福马路）构建无障碍快速交通，路网成熟。项目距离二环快速入口仅1.2KM，可通过二环快速通达福州各区，通达性好
规划信息
占地面积：
35195平方米
建筑面积：
95712.52平方米
容积率：
2.9
绿化率：
30%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
11
总户数：
1400
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：晋安一小（离小区300米，是晋安最好的小学），东侧规划幼儿园、小学，南侧规划有中学，浦下小学
商业：2公里以内，东街口商圈、东二环泰禾广场、世欧王庄商圈；1-2公里内，六一路沃尔玛长城店，家乐福福新店，紫阳大润发王庄店，沃尔玛花开富贵店等大超市；100米以内，中渼市集菜市场
医院：3公里范围内分布三大三甲医院配套，福建省立医院、福建医科大学附属协和医院和省妇幼保健院
银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等金融机构密集分布
公园： 3公里范围内，西北角有温泉公园，西湖公园，东北角有金鸡山公园，牛岗山公园，鹤林生态公园。家门口就是晋安河公园。
酒店：香格里拉大酒店、凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店、新紫阳大酒店、晋都戴斯酒店、锦城大酒店等
学校：
小学：晋安一小、浦下小学
内部配套：
商业街、东方意境园林、灯光慢跑道、全龄儿童乐园等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
繁华之上，一园锦绣！央企中海入心福州力作，于东街口旁&晋安河畔，匠造园系作品【中海锦园】。项目以坊巷风尚为核心，承续“一街一轴三坊五院”规划格局，配置儿童乐园等全龄社区体系，谨呈一席城芯珍贵恒产。
【约89㎡通透三房】十项全优户型，谨此99席，咫尺地铁口，全城珍藏。
【约30㎡微复式】东街口旁，双层空间，总价不到百万，宜住宜商宜租。
【约20-130㎡学校旁商铺】学校旁千人养一铺，海量人潮汇聚
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