世茂·金融街·茂悦中心
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商务公寓
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板塔结合,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
世茂地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
世茂集团
楼盘地址：
台江 鳌峰路与鳌峰支路交叉处
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 20300.0元/m² | |||
2022-08-04 | 20300.0元/m² | |||
2022-07-18 | 20300.0元/m² | |||
2022-07-04 | 20300.0元/m² | |||
2022-06-30 | 20300.0元/m² | |||
2022-06-15 | 20300.0元/m² | |||
2022-05-18 | 20300.0元/m² | |||
2022-05-07 | 20300.0元/m² | |||
2022-04-22 | 20300.0元/m² | |||
2022-04-13 | 20300.0元/m² | |||
2022-03-23 | 20300.0元/m² | |||
2022-03-09 | 20300.0元/m² | |||
2022-02-16 | 20300.0元/m² | |||
2022-02-11 | 20300.0元/m² | |||
2018-11-05 | 23000.0元/m² | |||
2018-10-22 | 23000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
11646.67平方米
建筑面积：
36000平方米
容积率：
3.2
绿化率：
30%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
1
总户数：
929
物业公司：
世茂物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
台江万达，APM广场，南江滨公园，光明港公园，花海公园，闽江，光明港，建设银行、进出口银行、农商银行、海峡银行、广发银行，福州市台江第三中心小学鳌峰分校，福州八中鳌峰初级中学，鼓山中学，福州市下院小学
学校：
小学：福州市台江第三中心小学鳌峰分校、福州市下院小学
中学：福州八中鳌峰初级中学、鼓山中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
茂悦中心地处繁华的商业及办公配套片区，项目西侧是金融街一期，除万达、apm等两座大型商业综合体外，已投入使用的写字楼多达13座，其中5A写字楼就有10座（一期的升龙汇金、宇洋中央金座、申发大厦、恒丰大厦、世纪百联、华浦帝苑等。）片区已入驻企业达600多家，目前已落户项目44个，其中金融业、类金融业企业超250家，包括国内8家银行总部大楼（一期已入驻的有建设银行、进出口银行、农商银行、海峡银行、广发银行等。
项目所在的金融街二期区域，相较于金融街一期来看，二期更加精准、纯粹地专注于“城市金融核心区”的定位，目前已汇聚了8家银行总部，金融和类金融企业已突破400家，入驻企业已达1300家，共吸纳2万高端人才汇聚于此，城市地位显著。早在2015年一季度，金融街便已经引领着金融业在台江区 GDP 贡献度上实现了对传统商贸业的反超，海峡金融街 CBD 的金融聚集效应显现。
作为福州未来的金融及商务中心，大量的高端办公人口导入是必然的结果，从金融街目前已入驻和未来将要入驻的企业统计来看，目前主力运营的写字楼有申发大厦、世纪百联、宇洋中央金座、升龙汇金中心等，二期兴业银行、富邦金控总部、神华大厦、中捷金融大厦、等金融机构总部将相继开始建设进驻，仅仅兴业银行一家就有超过 3000 的办公人口，按照办公面积 12-15 ㎡/人推算， 金融街一二期近 277 万㎡的商业办公面积将带来近 20 万以金融、国企等为主要代表的职业的高端人群。环顾金融街周边住宅，目前已处于供不应求，租赁市场火爆的情况，目前均处于饱和状态，单身公寓和两居室供不应求。
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