100 全能买什么房？网传的两张图不禁让人咋舌，深深地体会到“别人买房需要一阵子，福州人买房需要一辈子”的真谛！

本周市区闽侯签约量涨，主力签约单盘持续先进；市区较高均价项目签约促价涨。

本周市区商品房量跌价升；闽侯商品房在主力普通商品住宅主导促其量价齐升。

上周市区签约量提升2成，中高端楼盘签约增加促价涨；闽侯量跌价涨，单盘签约有限。

上周市区闽侯签约量双双下滑，市区由马尾区域项目成交影响价格下滑，闽侯价格微涨。

上周市区住宅成交322套、29187㎡，面积环比前一周下跌5%，其中马尾双盘占据市场30%份额，签约量分别为58套&5038平、37套&3677平；签约均价17147元/㎡，环比上涨3%，其中城开中庚香海世界签约均价为8663元/㎡，华润紫云府为16903元/㎡。 闽侯方面，上周住宅成交111套、11527㎡，面积环比前一周大幅上涨79%，其中签约前2席项目正祥悦澜山及旗山领秀分别签约33套&3863平、26套&2838平，双盘占据区域总销量的59%，一定程度主导区域签约量低位上涨；签约均价10355元/㎡，环比下滑10%，主力签约双盘签约均价分别为10144元/㎡及11772元/㎡。

上周市区普通商品住宅成交307套、30673㎡，面积环比前一周下跌11%，其中城开中庚香海世界连续数周卫冕冠军，占市区19%销量，另禹洲天悦湾签约42套、4333平，市场份额14%，除前三盘外其余单盘签约均在1600平以内；签约均价16583元/㎡，环比上周上涨5%。闽侯方面，上周闽侯普通商品住宅成交68套、6444㎡，面积环比前一周增加41%，其中前三甲中庚香山天地、正祥悦澜山及隆恒凤港城分别签约18套&1642平、13套&1438平及16套&1339平，三盘占据闽侯区域市场68%销量；签约均价11459元/㎡，环比上涨5%，主力签约三甲签约均价分别为13009、10276、9529元/㎡。

上周市区普通商品住宅成交332套、34321㎡，面积环比上涨15%，其中城开中庚香海世界持续领衔，以81套、7767平为首，签约量占比23%，其次为三木公园里项目签约42套、3983平，签约占比12%，双盘占据市场35%销量；签约均价15760元/㎡，环比上周基本持平，其中主力签约双盘城开中庚香海世界、三木公园里签约均价分别为9556、11092元／平。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交52套、4581㎡，面积环比前一周增加11%，但仍处于低位，其中隆恒凤港城签约23套、1827平，占据市场份额40%，其余单盘均在千平以内；签约均价10917元/㎡，环比下滑7%，其中主力签约单盘隆恒凤港城签约均价为9333元／平。

上周市区普通商品住宅成交275套、29726㎡，面积环比上涨658%，其中城开中庚香海世界签约92套、9234㎡，签约占比达近3成；签约均价15770元/㎡，环比上涨14%。闽侯方面，上周闽侯普通商品住宅成交46套、4139㎡，环比爆涨583%，其中阳光城翡丽湾及隆恒凤港城主力签约，占区域签约量4成多；签约均价11749元/㎡，环比上涨24%。

春节假期影响，近2周市区签约量节节下滑，闽侯成交近两周均在千平以下。