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基本信息
| 楼盘名称： | 顺华路易城堡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福建顺华置业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 福建顺华置业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 乌龙江南岸 |
| 2017-09-07 | 450万元/套 | 450-1200万元/套 | ||
| 2014-12-10 | 450万元/套 | 450-1200万元/套 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目位于福州乌龙江南大道89号，周边新西客站、地铁3号线、浦上大道、湾边大桥、未来地铁三号线经过。 |
| 交通方式： | 福州乌龙江南大道89号 |
规划信息
| 占地面积： | 122673平方米 | 建筑面积： | 259019平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无 | ||
| 周边配套： | 融侨、正祥、三盛、阳光、群升等知名品牌地产高端项目密集分布，人气指数直线上扬；政府倾力扶持科学城、大学城、汽车城三大新城携手崛起，乌龙江南岸将成为福州未来发展的重心；78家名企入驻海西园，中金黄金交易中心、星网锐捷、奥迪原动力、中科院海西研究所等抢先登陆；怀揽群升商业圈、奥特莱斯商业圈、金山万达商业圈、海峡奥体商业圈、利嘉商业圈（在建）五大商圈，新都市繁华生活圈已现雏形；近拥规划地铁3号线、浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、乌龙江大道、新西客站、南三环路、福州南互通、福永高速南屿互通口等便捷交通，免除市区出行堵塞烦恼；由政府出面规划的医院、学校、公园等市政配套也已纳入日程。生活在顺华乌龙江大区便可轻松享受优越配套资源，也将充分享受20分钟宝龙城市广场、10分钟金山万达广场与特易购、5分钟奥特莱斯名品折扣城、3分钟海西高新区的等优越生活配套。 社区配套方面，享有3200平米酒店级品牌幼儿园、6000平米市政体育公园、5000多平乌龙江1号墅区商业街、6000平米顺华路易汇会所等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯 光纤入户 市政供水 无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
10大价值，垂范乌龙江畔高级法式城堡别墅 顺华路易城堡以大手笔成就新的高端人居范本，将法兰西的浪漫和东方的含蓄优质融合，传递着代表居住文明的全新内涵，将成为福州人居的崭新里程碑。产品涵盖558-1116㎡独栋城堡、242-251㎡终极联排，是王者终其一生追寻的终极城堡！顺华·路易城堡10大价值体系垂范乌龙江畔高级法式城堡别墅： ①大赠送：赠送350-2900㎡超大面积。户户赠送超大面积，较低赠送350 m2，较高赠送2900㎡，产权面积与使用面积比较高近1：4.38。 ②送电梯：户户赠送私家名牌电梯，带来尊崇便利的高品质生活享受。 ③双首层：全部上下双首层6.4米下沉庭院6.5米挑高客厅。首创福州全部上下双首层设计，6.4米全明下沉式庭院，四大采光庭院保证地下室空间与室外一样明亮通透，6.5米挑高客厅豪华通透，大气的空间格局更显贵族的奢侈与豪迈。 ④宽楼距：宽敞楼栋间距近20米。联排楼间距较大近18米，独幢楼间距较大近20米，宽敞的楼栋间距打造舒适、温馨的居住环境。 ⑤配泳池：配备室内私家恒温泳池。泳池长度较大达40米，让业主在私家室内恒温泳池里褪去一天的疲惫，悠闲的享受这一刻的轻松与快乐。 ⑥全高档：全高档外挂石材，保证建筑的尊贵性，赋予恒定、坚固、沉稳与庄重的形体与气度。 ⑦车入户：顺华·路易城堡拥有满铺近10万平米地下室，社区实行人车分流设计，所有车辆均经小区入口地下室通道直接入户。 ⑧配管家：顺华·路易城堡为别墅业主配置大客户专属的物业服务管家，当家里有需要帮助的时候，只需一个电话就有专属服务管家上门服务。 ⑨景皇家：法式皇家园林景观。顺华·路易城堡赤巨资打造法式皇家园林景观。社区主入口3200㎡凡尔赛宫广场，水榭亭台还原法国贵族生活场景；2800㎡手工梦幻湖吧加入亲水台阶、典雅亭阁、绿色雕刻等，尽显高贵从容…… ⑩全配套：商业、休闲、教育配套齐全。顺华·路易城堡配套6000 ㎡城堡会所“顺华·路易汇”、5000多平米法式风情商业街、3000多平米小金星国际双语幼儿园等，礼遇每一位尊贵业主，让您悠然享受浪漫、高雅、奢侈的纯正贵族生活。 顺华·路易汇：福建罕见的全球华商私享高端会所 “会所”最初诞生于十七世纪的欧洲，是由相同兴趣爱好的人组成的联盟。而随着时代变迁，如今的会所已经成为财富与身份的象征。近年来国内不少住宅社区都建有会所，但真正精心打磨的高端会所并不多见。 顺华·路易汇是顺华·路易城堡的高端圈层会所，建筑面积约6000平方米，设置品酒室、台球室、乒乓球室、瑜伽室、健身房、茶室包厢、儿童游乐室、国际4D影音室、KTV包厢、宴会厅、贵宾接待室、室内恒温泳池等功能区，是汇集高端餐饮、商务会客、美容康体、休闲娱乐等为一体的高端会所，将打造成福建罕见的高端财富圈层私密交流空间。
