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基本信息
| 楼盘名称： | 泰禾琼林台 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 泰禾集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 泰禾集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福州仓山螺洲温泉古镇 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-167474 |
| 2018-11-07 | 22500元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 22500元/㎡ | |||
| 2018-11-02 | 22500元/㎡ | |||
| 2017-09-11 | 22500元/㎡ | |||
| 2017-02-22 | 22500元/㎡ | |||
| 2017-01-09 | 20500元/㎡ | 泰禾琼林台高层均价20000~21000元/㎡，复式产品23000~24000元/㎡。 | ||
| 2016-08-15 | 20000元/㎡ | |||
| 2016-07-20 | 16500元/㎡ | |||
| 2016-05-20 | 15000元/㎡ | 高层琼林台均价为15000元/平 | ||
| 2016-04-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-09-06 | 11000元/㎡ | 在售优惠政策：按揭9.9折，一次性9.8折 | ||
| 2015-07-08 | 10500元/㎡ | 一期精装房已售罄，二期毛坯均价为10500元/㎡。 | ||
| 2015-06-30 | 11500元/㎡ | 一期房源售罄，二期110-135平奢阔复式紧急加推，价格待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：3路（轴承厂站）、21、30、30支路、31、83火车南站专线、124、135、161、176、305、309、502、503路(城门站)； 地铁：1、4、5、6号地铁线，4、5号线换乘站设于泰禾福州院子； 高速/高架：接驳二环、三环快速路； 机场：长乐机场； 火车站：火车南站商圈。 |
| 交通方式： | 21、30、30支路、31、83火车南站专线、124、135、161、176、305、309、502、503路（城门站）；一号线 胪雷站；高铁福州南站 |
规划信息
| 占地面积： | 453333平方米 | 建筑面积： | 638200平方米 |
| 容积率： | 1.02 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2078 | 物业公司： | 泰禾物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：物业管理费2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 海西佰悦城综合体、火车南站商圈、三江口CBD商圈、等六大商圈集聚。 华侨城文旅综合体、龙祥岛休闲度假区、螺洲温泉古镇、宋城文化旅游区等国家级主题公园环绕。 南二环、三环快速路、南台大道双向八车道、福峡路对接6条主干道路、螺洲大桥、三江口道庆洲大桥、乌龙江大桥三大跨江大桥，无缝对接滨海新城。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯房，精装房 光纤入户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
泰禾福州院子位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，是福州较佳的文脉之地，也是福州市区的温泉古镇，这里拥有全国少有的乡级孔庙，历史名人辈出，清朝宣统皇帝溥仪老师陈宝琛、清朝刑部尚书陈若霖等名人也皆出至于此！ 泰禾福州院子，扼守着大福州东扩南进的桥头堡，北望五虎山南临乌龙江，属于风水学上“背山靠水”的优质风水福地。项目主要规划四坊十八巷，产品集高层与别墅于一体，收藏区域少有新中式山水园林，是悠居养生大盘。 在福州已规划的9条地铁中，即将通车的1号线及4、5、6号地铁线在城南板块交汇，1号线距本案仅800米，4、5号线“螺洲换乘站”更设于本案内；南台大道、螺洲大桥、螺福路、60公里环岛路等城南主干道已在紧锣密鼓地建设中。项目周边规划建设“两纵三横”的交通路网，包括螺城路、螺洲新街等连接福峡路与火车南站的多条要道现已通车，多维度路网日渐成型，形成15分钟生活圈，成为串联起整个福州的黄金走廊，项目紧靠二环、三环，不仅可以快速通达全城，城际交通也能畅通无阻。家门口55万㎡佰悦城综合体，华侨城曲水湾精品商业、国际文化演艺中心等，打造首屈一指的一站式消费主场。未来的城南板块，还将聚合三江口商圈，火车南站商圈、奥体商圈、利嘉国际商业城……多核商圈联动，福州院子的商业配套将呈现百花齐放的繁华态势。 此外，与本案仅一街之隔的华侨城文化旅游综合体已被列入市政重点项目建设，螺洲温泉小镇建设也全面提速，还包括龙翔岛休闲旅游文化区、宋城文化旅游城，全方位的生活娱乐配套，让历史风貌与水上娱乐相映成趣； 泰禾福州院子由世界知名的空间设计大师强强联手，借鉴福州三坊七巷形制，规划四坊十八巷。北有墅区高层琼林台，南有别墅帝师坊、穿林坊、打叶坊、清风坊。其中，墅区高层，共规划了13栋23F高层住宅，集5栋扩容复式和8栋舒适平层于一体，主力户型为91-125㎡高层/109-135㎡复式，总户数为约1278户，建筑风格上融入了中式元素使建筑外观极具装饰美感，社区采用大围合形式，营造出一个近万方中心景观花园，动静分区，人车分流，社区配备有2个幼儿园、2个独立会所，沿街商业等。而作为区域少有的新中式院落别墅，融合了“门、墙、巷、院”的建筑价值体系，打造私家山水园林，为各坊巷独立设计景观主题，构筑低密度围合社区。运用假山叠石创造峰、峦、洞、谷等形象造园，百花溪水绕园而过，以数十年的园林规划经验，淬炼近20万方新中式园林的大美之境。
