春节假期影响，近2周市区签约量节节下滑，闽侯成交近两周均在千平以下。

上周市区普通商品住宅成交218套、26114㎡，面积环比暴涨111%，其中城开中庚香海世界持续签约73套、7834平，签约面积占比30%，另王府城签约22套、3536平，签约占比14%，除前3项目外，各单盘签约均不及1500平；市区签约均价17035元/㎡，环比前一周上涨13%，主城区项目签约增加一定程度推动整体均价上行。 闽侯方面，上周普通商品住宅成交448套、40708㎡，环比前一周暴涨114%，其中隆恒凤港城主力签约2＃3＃楼，单盘共签146套、13316平，面积占比33%，另群升江山城签约55套、5059平，签约面积占比12%；闽侯普通商品住宅均价12316元/㎡，环比微涨1%。