基本信息
楼盘名称: | 融信澜郡 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 高层 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 融信(福州)投资发展有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 鼓楼区工业路以东,洪山园路以南,西二环以西 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2014年01月04日 开盘提醒 | 交房时间: | 2015年01月01日 |
售楼地址: | 鼓楼区乌山西路旁(福州市房地产交易中心北侧) | 售楼电话: | 4001560036-230256 |
价格信息 变价通知查看更多
2017-09-07 | 21000元/㎡ | |||
2014-04-23 | 21000元/㎡ | |||
2013-12-02 | 21500元/㎡ | |||
2013-11-29 | 21500元/㎡ | |||
2013-08-14 | 21000元/㎡ | |||
2013-08-05 | 21000元/㎡ | |||
2013-08-02 | 21000元/㎡ | |||
2013-07-08 | 21000元/㎡ | |||
2013-07-01 | 21000元/㎡ | |||
2013-05-17 | 21000元/㎡ | |||
2013-03-14 | 20000元/㎡ | |||
2013-01-16 | 19500元/㎡ | |||
2012-08-30 | 18000元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 14、27、39、64、91、96、97、112、113、123、128、307、317至西禅寺站 |
交通方式: | 鼓楼区乌山西路旁(福州市房地产交易中心北侧) |
规划信息
占地面积: | 69618.4平方米 | 建筑面积: | 269859.03平方米 |
容积率: | 2.8 | 绿化率: | 30% |
停车位: | 1769 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 融信物业 |
物业费: | 暂无数据 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 生活配套:山姆会员店、永辉超市、桥亭活鱼小镇、怡山大厦、牡丹大酒楼、百安居、万嘉超市、福屿社区及黎明苑周边相关配套等 教育配套:融侨小学(划片小学)、福州大学、老年大学、福州教育学院附中、茶园山中心小学、福州市洪桥小学、小柳小学、美景良城幼儿园、娃哈哈幼儿园、小柳幼儿园、黎明中学 公建配套:西禅寺、金牛山公园、大王山、省委党校、福屿社区卫生服务站、金诃藏医馆 小柳市场、牡丹游泳馆 周边商业: 沃尔玛山姆会员店,宝龙城市广场 周边景观: 西禅寺、金牛山公园、大王山 周边公园: 西禅寺、金牛山公园、大王山 周边医院: 福屿社区卫生服务站、金诃藏医馆、福建医科大学附属口腔医院 周边学校: 福州大学、老年大学、福州教育学院附中、茶园山中心小学、福州市洪桥小学、小柳小学、美景良城幼儿园、娃哈哈幼儿园、小柳幼儿园、黎明中学 周边公共交通: 地块位在杨桥路、工业路、二环路等几个主干道包围圈内 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 毛坯 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
融信澜郡总占地约104亩,共分为A、B、C三区进行规划建设,A、B两区规划12栋31-39层的板式高层;C区规划3栋14-31层板式高层。楼体围合中央景观,既保证了楼间距的较大化,又能让每一户推窗就能见美景,视野较大化。 由外而入,小区道路采用完全人车分流的设计理念,私家车在入口广场直接进入地下车库,不进入小区内部花园,这样减少汽车尾气和噪音对业主的影响,使老人小孩在小区花园及架空层泛会所安全悠闲的享受居住环境。 项目引入了福州排名前列人文泛会所,包括气味图书馆、人文咖啡馆、瑜伽馆、有氧运动馆、儿童才艺馆、多功能茶艺馆等高端休闲场所,满足业主休闲健身、娱乐及社交等生活需求。 融信澜郡针对福州城市人居习惯,人性化地设计了从70到160平米的户型面积,从二房到四房以及复式挑空的多元化设计,以适应不同心理偏好和家庭需求的业主;并根据高层景观视野好、光照及空气流通居家的特点,充分考虑朝向与景观的均好性,户户南向;强调自然采光与通风的设计原则,达到全明设计。 1、地段与闹中取静 融信澜郡位于福州行政文化中心腹地鼓楼区,距乌山西路仅百米距离,房地产交易中心北侧,又紧邻福州排名前列学府-福大。可以说是鼓楼中心闹中取静的风水人文宝地。 从交通上看,本项目的交通配套非常完善,周边辐射了城市中心主干道,北面是杨桥路,东面是西二环路,南面是乌山西路,西面是工业路。而且距离本项目仅一个路口就是江滨大道,项目周边已经拥有多达15条的公交路线,未来地铁2号线也途径工业路段,出行四通八达,十分方便。 澜郡附近的公交站点有西禅寺、乌山西路和黎明。公交线路有途经“西禅寺”的线路有112、113、123、128、14、158、165、27、307、317、39、64、91、96、97;途经“乌山西路”的线路有64、65、97、132、303、307、308、312、318;途经“黎明”的线路有10、132、18、308、311、4、61、65、86、87。 不仅如此,项目在娱乐、教育、医疗等重点生活配套上也十分完善。距离项目5分钟车程就能到达山姆沃尔玛会员店、黎明永辉总店、百安居、万宝商圈、乌山风景区等,距离项目10分钟就可到达东街口商圈、金山万达商圈。在医疗配套上,最便捷的是杨桥路上的福建口腔医院,西二环路上的福州总院、茶亭的医科大附属排名前列医院、儿童医院等。 融信澜郡项目不仅配套完善而且还处于行政中心、商圈中心、未来北江滨CBD中心的包围圈内,是当之无愧的市中心的正中心。这就非常形象的诠释了我们排名前列个标签正中心的概念。 2、建筑密度、容积率与楼间距 在鼓楼心价值最有价值的黄金地,以远低于福州豪宅建筑密度的水准,仅仅规划了11%的区域打造建筑,这仅有鼓楼中心其它豪宅建筑密度的1/3到1/2,让澜郡拥有了近百米的奢阔楼距,不但拥有了更广的园林景观和视野,也让室内空间达到全明采光。同时融信澜郡的容积率仅为2.8,提升中心豪宅环境品质不止一个级别。 3、建筑风格 有别于福州其他楼盘的新古典主义风格,我们融信澜郡采用的是现代简约风格,把摩登设计理念引入建筑,外立面大面积采用玻璃幕墙饰面,我们采用的玻璃材质是中空LOW-E玻璃,这种玻璃造价高,具有保温、隔热、耐久、耐旧的作用,而且还具有自洁的特点,经雨水冲刷,就能使外立面焕然一新,在后期的维护上,也大大降低日后使用维护成本。我们一到三层裙楼部分采用的是高级石材刚挂,一楼设计了10米挑空的双入户大堂,精装酒店式风格,体现奢华与尊贵感。在北面合心筒部分我们采用香槟色的穿孔铝板,寓意节节高升。整个楼盘形象气势恢宏,把时尚感展现的酣畅淋漓。 翻开世界十大现代建筑代表作目录,会发现它们有个共性,就是同时都使用了被称为现代建筑时装的“玻璃幕墙”。 世界排名前三的高楼分别是“阿联酋迪拜塔、中国台北101大楼、中国上海环球金融中心”,它们不仅代表世界建筑的物理高度,也代表着引领全球的品质高度。世界上较好的建筑,无一例外都选择了玻璃幕墙。 玻璃幕墙与传统建筑立面相比拥有隔音、隔热、防潮、抗风压强度大等优点,也正因其对科技、品质和工艺的要求十分严苛,导致造价也十分高昂,大多只用于高端写字楼和星级酒店,大规模在住宅中运用,在福州,融信澜郡是引领者!