梅岭观海

400-156-0036 167256

基本信息

楼盘名称: 梅岭观海 建成年代: 暂无数据
物业类型: 公寓 , 普通住宅 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 高层 , 塔楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 福建鸿博房地产开发有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 鸿博集团有限公司
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 南江滨大道、解放大桥东侧

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2013年03月24日 开盘提醒 交房时间: 2015年09月30日
售楼地址: 南江滨大道、解放大桥东侧 售楼电话: 4001560036-167256
预售许可证: 暂无数据

价格信息 变价通知 查看更多

记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2018-10-26 45000元/㎡
2017-09-11 28000元/㎡
2017-04-05 28000元/㎡
2016-09-26 30000元/㎡
2015-09-21 26000元/㎡
2015-09-21 22000元/㎡ 扩容价22000-23000元/㎡
2015-09-01 26000元/㎡
2014-07-28 27000元/㎡
2014-07-02 24000元/㎡
2014-07-02 24000元/㎡
2014-06-18 18500元/㎡
2014-04-17 18500元/㎡
2013-08-24 19888元/㎡
2013-07-01 19888元/㎡
2013-04-08 19888元/㎡

交通信息

轨道交通: 暂无数据
公交路线: 307、105、12、85路至观井路站下车
交通方式: 未来地铁1号线, 20、83、60、1路、2路、12路、14路、17路、25路、30路、31路、77路、85路、101路、115路、201路、309 、301、K1、K2等

规划信息

占地面积: 24386平方米 建筑面积: 68281平方米
容积率: 2.8 绿化率: 30%
停车位: 地下机动车停车位500个,非机动车位:2395个 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 暂无数据 物业公司: 第一太平戴维斯物业管理公司
物业费: 暂无数据
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 教育配套:福建师范大学、福建公安高等专科学校、福建工程学院、华南女院、师大附中、十二中、四十中以及英华等历史名校,有麦顶小学、仓山小学、师大附小等重点省市重点小学 附近商场:汇达永辉超市、麦德龙仓储超市、仓山国美、仓山商业步行街、上渡建材市场;中亭街、元洪城购物广场;中亭街国美、世纪联华超市、广达路建材专业市场 银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、海峡银行、交通银行、招商银行、光大银行 医院:福州市二医院
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 毛坯 光纤入户 市政供水 无
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

  2009年12月25日宗地2009-31号被鸿博集团有限公司以69600万价格拍走。   鸿博江城锦绣土地面积:24386平方米(合36.58亩),其中观井片7097平方米(合10.65亩),观海片17289平方米(合25.93亩);土地用途:商业金融、综合用地(兼容商业金融、居住、办公);容积率:观井片2.5、观海片2.8;商业比例:观井片商业建筑面积比例30%以下,其它为商务办公,观海片商业建筑面积不超过总建筑面积的20%,沿江应建设不少于20000平方米的办公建筑;建筑密度:观井片≤35%、观海片≤30%;绿地率:观井片≥30%、观海片≥30%;建筑高度:观井片东南角≤40米,其它建筑≤15米。观海片≤60米,高层建筑应为塔式高层建筑;出让年限:商服用地40年、居住用地70年。   本项目位于八一七路福州城市、商业中轴线最南端解放大桥东侧,仓山南江滨大道,城市中心区、江滨板块中段,中洲岛南面,与台江中亭街、步行街隔江相望,地理位置优越。   1) 景观资源:一线江景(330多米观江面),为居住、办公提供良好的条件;闽江是福建第一大河,流域面积在全国主要河流中居第十二位。目前通过近年福州对闽江两岸夜景改造工程,丰富闽江景观资源。南江滨公园成为福州2009-2020年远景规划“两带一网”之一的闽江绿带贯穿整个中心城区重要的绿色走廊。   2) 休闲环境:紧邻江滨公园和烟台山公园,良好的休闲环境;福州烟台山位于福州市区南台岛北端仓前山梅坞(亦名藤山)顶,北临滔滔闽江。据《藤山志》载:“自元末迨清初,中洲设有炮台、炮城,因于隔江藤峰绝顶,设立烟墩,以为报警之用。”故名烟台山。1965年辟为公园。公园占地2公顷,大门口石阶宽阔,石狮雄踞,园内有假山、喷水池、花圃、盆景、游泳池、灯光球场、画廊、阅览室等。2010年开始对烟台山公园进行拆迁改造,目前已成为福州市重点建设项目,修复改造后烟台山历史风貌区将成为一个集旅游、文化、商贸、休闲于一体的社会公益项目。是十二五规划及福州2009-2020年远景规划的三十个市级公园之一。   3) 人文熏陶:仓山区浓厚的人文历史底蕴,清末建设的万国使馆区的历史、洋楼的文化概念以及仓山文化馆,增加了仓山住宅的价值;仓山烟台山下、闽江畔作为近代福州的通商口岸,先后有英、美、法等17国在此设立领事馆。由于受西方经济、文化渗透,至今在项目地周边还保留着上百栋古罗马式、歌德式、巴洛克式等西式风格建筑群,形成了仓山区独特的建筑特色和区貌。泛船浦天主教堂、基督教天安堂、石厝教堂、鹤龄楼、怡和、天祥等洋行;独立厅、广东会馆等建筑沉淀着浓厚的历史人文底蕴。

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