闽都星锦湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
福建省金茂地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
福建省金茂地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
橘园洲大桥旁融汇山水西侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年03月01日
开盘时间：
2011年09月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-171510
售楼地址：
橘园洲大桥旁融汇山水西侧
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-11 | 11500.0元/m² | |||
2014-04-11 | 11500.0元/m² | |||
2013-12-06 | 11000.0元/m² | 6818.0元/m² | ||
2013-08-09 | 6818.0元/m² | |||
2011-08-16 | 6818.0元/m² | |||
2011-02-15 | 6588.0元/m² | |||
2011-02-12 | 6888.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
目前共有5条公交线路： 41、43、95、96、123路经过金山生活区和福州市各个区域；高速公路入口与在建的西客站就在项目门口，并且随着未来三环路的开通；规划中的地铁2号线邻近项目；开私家车交通快捷，道路情况优，均为主干道。
交通方式：
目前共有5条公交线路： 41、43、95、96、123路经过金山生活区
规划信息
占地面积：
40370平方米
建筑面积：
94918平方米
容积率：
1.59
绿化率：
35.1%
停车位：
地下437位,车位配比1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
福州亚江物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
住宅:1.20/平米/月(1.20元/平方米·月)福州大学化学化工学院,福州大学(旗山校区),福州大学城,福建工程学院旗山校区北校区,福州大学,福州大学图书馆,福建医科大学上街校区南门,福州大学数学与计算机科学学院,福州大学东门,福建工程学院旗山校区北校区西门福建师范大学医院新区门诊部,岐安村卫生所,新春诊所,国飞诊所,福州大学医院旗山校区门诊部,王恢先诊所工行大学城支行,中国农业银行ATM,中国农业银行ATM,中国农业银行ATM,招商银行ATM,中国工商银行ATM,中国建设银行ATM,中国建设银行ATM,中国建设银行ATM,中国邮政储蓄银行ATM暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
闽都星锦湾项目总占地40370平方米(60.6亩)，总建筑面积94918.18平方米，规划有10幢10-12层小高层，是目前上街板块少有个类别墅规划的新派洋房社区。
容积率1.59，以别墅的规划指标打造宜居尺度。中央水系景观、凉亭、广场……更多的土地用来造景；创新错层设计，挑高出4.2米层高的气派客厅、下沉出5.6米层高的奢华餐厅，空间丰富多变，功能区分割更加清晰。此外，入户花园、阳光半地下室等自然空间与私属空间的营造，均带来类别墅的居住感受。闽都星锦湾，别院生活场里的新派洋房，
10-12层的小高层建筑，公摊仅15%左右，在市场上这种规划早已是少有，未来也不会再有。对比其他楼盘，不说市中心，就算在金山，公摊也都高达20%以上。闽都星锦湾项目因为是小高层，公摊只有15%左右，这意味着得房率将大大超过其他楼盘。业主买房，买到的是更加实在的面积。
近1：1的罕见车位比，闽都星锦湾项目做到几乎一户一车位。随着人们生活水平的提升，有不少家庭拥有不止一部车，而现在很多社区都面临着车位不足、有车无处停放的尴尬局面。在星锦湾，充足的车位比，从根本上解决了停车难问题。
除此以外，建筑采用的是现代主义风格，浅灰加上深褐的对比搭配，使立面色彩更为明朗；与此同时，阳台上大面积安全玻璃的运用与建筑竖型线条，都充满了现代主义建筑的时尚质感，可以说历久弥新，持久耐看
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