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基本信息
| 楼盘名称： | 融侨观邸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 融侨集团股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 闽江大道117号（南江滨公园九龙壁广场段） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2008年10月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年08月01日 |
| 售楼地址： | 闽江大道117号正祥江滨旁 | 售楼电话： | 4001560036-230380 |
| 2017-09-11 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 40000元/㎡ | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | |
| 2014-04-17 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2013-09-01 | 40000元/㎡ | 25000元/㎡ | 2010-10-26 融侨观邸二期目前在售房源为18号楼和20号楼，户型在147-237平之间。每平价格从14000—20000元不等，一户一价。目前房源不是很多。全款98折，按揭99折。 2010-08-12 融侨观邸二期目前在售面积170-237㎡，四房半、五房的户型。1.4万起价,一户一价。全款98折，按揭 | |
| 2013-09-01 | 40000元/㎡ | 25000元/㎡ | 2010-10-26 融侨观邸二期目前在售房源为18号楼和20号楼，户型在147-237平之间。每平价格从14000—20000元不等，一户一价。目前房源不是很多。全款98折，按揭99折。 2010-08-12 融侨观邸二期目前在售面积170-237㎡，四房半、五房的户型。1.4万起价,一户一价。全款98折，按揭 | |
| 2011-08-09 | 40000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2011-04-02 | 40000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2011-03-03 | 40000元/㎡ | 28000元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2011-01-17 | 40000元/㎡ | 20000元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2010-09-09 | 40000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2010-09-02 | 14000元/㎡ | |||
| 2010-05-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-02-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2010-02-22 | 13元/㎡ | |||
| 2010-02-02 | 13000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 85路、818路、111路、55路等至正祥香滨风范站下车 |
| 交通方式： | 仓山区闽江大道117号（南江滨公园九龙壁广场段） |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 615个（室外92个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 福州融桥物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 在配套上，采取了架空层会所及绿化设计，创造更多的家庭活动空间，布置了棋牌室、茶室和儿童乐园等场所。同时提倡“运动在家门，休闲在身边”的主题，在户外设有景观泳池、蓝球场、羽毛球场及迷你高尔夫等场所，创造现代康居生活的模式；同时在11号楼二层设计了多功能的室内会所。 商业配套，以3#楼为商业核心，沿闽江大道拓展成为商业街，满足日后的生活需求。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 项目注重景观与建筑的和谐搭配，采用了西班牙建筑风格，在外立面上采用底部文化石，黄色涂料，蓝色坡屋顶，造型丰富而有特色，体现明快大方的现代人居环境。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融侨观邸，承袭欧洲后古典主义风格，融合蔚蓝海岸建筑形式，将风情独具的欧式情韵淋漓展现：大面积的广角窗，守望绚丽阳光与更生动风景；立面仿石面砖与高级涂料的色彩搭配，展示矜持优雅的建筑风采；用美学释义顶部和入口处的细致处理，合奏出高低错落的美妙天际线，大福州首屈一指的“完全人车分流”划分名宅气度的显赫立场，全面实现人归人、车归车的社区动线分离系统，较大限度实现空间与时间的相互尊重……17万平方米错落有秩的建筑体量从不同的角度营造出社区的丰富形象，通透有秩的建筑布局将心驰神往的欧洲后古典风情天天在眼前生动展现，饱含质朴与质感的建筑韵味由内而外流露江滨名门的不凡气势，置身其中，精致厚重的生活质感油然而生，低调奢华的品位 融侨观邸位于闽江南岸的滨江风景线之上，西近洪山大桥、向东可接金山大桥，向北亲密接触南滨江公园的满目翠绿与闽江四季风景，西南侧燕尾山、西山二山苍翠山景推窗入室，江景、山景、公园景观在此一次收齐。 融侨观邸占地141亩，分A，B两区开发， A区首期推出12幢，其中有7幢能看到江。项目总建筑面积17万平方米，容积率2.2，绿地率35%，规划建设约16栋4~33层板式住宅，社区以欧洲新古典主义风格建筑为基调，结合东南亚卡尼岛的高品位风情园林与少有的多重智能系统、双向新风系统、原脉温泉、双会所等共同打造南江滨首屈一指的豪宅典范。 融侨观邸置身南江滨公园与北江滨公园遥相呼应的江滨风景长廊之内，时刻见证福州较具标志性的国际化高品质生活版图的风华魅力。17万平方米错落有序的建筑体量从不同的角度营造出社区的丰富形象，通透有序的建筑布局展现欧洲后古典风情。附近有引领时尚的专属商业街，打造近在咫尺的亲切生活配套，时尚精品店、唱片店、咖啡座、风味小餐馆等众多时尚小店琳琅满目。在精彩缤纷的高雅生活殿堂中，居者可以体验家居休闲的美时美刻。如此优质产品，只有少数人才可以拥有。 融侨观邸2期，收官钜作，雍容开启。传承一期的新古典建筑风格以及东南亚卡尼岛精致园林，以 “L”型布局，以4栋23~33F高层创造出户户观江的520席约140-530㎡稀世尊邸。 融侨观邸紧邻闽江公园，以20米的大面宽尺度，零距离双面观江，一览无限的江景视界。超宽落地飘窗，坐在客厅仿佛置身江边；主卧独有的西班牙风情八角窗，带给您环幕般景观视角，近30平米睡卧空间豪华舒享，附带近15平米独立卫浴空间；客房12平米全通透观景台，享受观江人生；双向流新风系统，集中式居家空调系统，保证室内的空气负氧离子含量达到健康标准，以及室内恒定温度。
