福州
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基本信息
| 楼盘名称： | 祥禾公社 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 购物中心商铺 , 公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(标准写字楼:50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福建中恒金置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新区·正祥万达广场 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 南屿高新区乌龙江南大道69号 | 售楼电话： | 4001560036-231477 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2018077 | 2018-10-22 | 10# 8# |
| 侯房许2018025 | 2018-04-13 | 11#楼 |
| 侯房许字2018006 | 2018-01-26 | 12#楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-05 | 18500元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 18600元/㎡ | 祥禾公社在售建面约25~47㎡，价格约18600元/㎡ | ||
| 2022-08-29 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-08-04 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-07-18 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-07-04 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-05-07 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2018-11-14 | 40万元/套 | |||
| 2018-10-29 | 40万元/套 | |||
| 2017-12-26 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-11-26 | 16500元/㎡ | 祥禾公社2#楼29-43㎡舒居11月26日已盛大开盘，总价49万起，均价16000-17000元/㎡左右。 | ||
| 2017-11-16 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-09-07 | 待定 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1. 招呼站(公交站) 326路 2. 临时停靠点(公交站) 326路 3. 长门头村(公交站) 82路 151路 171路 171路支线 326路 902路 芝山部队定时班车 4. 晓岐村(公交站) 151路 171路 171路支线 902路 。 |
| 交通方式： | 以乌龙江大道沿线为核心枢纽，联动橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥及三环快速路，构织了一张“三横两纵”立体交通路网，同时规划中的地铁2、3、8号线与项目咫尺呼应。公交站点：902 、326、82、171、151、芝山部队(长门头村站)。 |
规划信息
| 占地面积： | 140666.6平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位：3510 （地下：3510个） | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 3960 | 物业公司： | 福州正祥物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：正荣财富中心、奥特莱斯商业圈、永辉旗舰店等 教学配套：南屿元峰小学、闽侯县南屿高岐小学、闽侯县南屿中学、大学城教育资源等 交通配套：公交站点：902 、326、82、171、151、芝山部队（长门头村站） 地铁2、3、8号线（规划）。 自然景观配套：福州旗山森林公园、福州乌龙江湿地公园 银行配套：中国农村信用社、中国工商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 将专属的“社群空间价值和服务体系”融入住区的体验功能中，打造极具特色“禾心”配套体系。计划在住区空间内落位社区食堂、公共会客厅、共享厨房及文化图书馆等功能配套，让客户享受到全方位的升级化居住服务体验。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
祥禾公社位于福州·高新区·乌龙江南大道，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，是高新区域内超大型的商业综合体项目。作为福州城市“南进”发展重要版块——高新区的行政、文化、旅游、商务、科研配套汇集于此，地块周边高端住宅林立，大学城、高新产业园、商业综合体等规划配套早已成形，旗山、乌龙江等生态资源的同步环绕，造就了极为优越的地段价值。加之，项目周边路网配套完善：以乌龙江大道沿线为核心枢纽，联动橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥及三环快速路，构织了一张“三横两纵”立体交通路网，同时规划中的地铁2、3、8号线与项目咫尺呼应，缩短了达至各个区域的时间成本。一个全方位的新城市中心生活圈将在此呈现。 祥禾公社由商业广场、主题商业街区、SOHO公寓、高端饭店等多组合板块，内容涵盖购物、餐饮、娱乐、居住、办公、休闲等诸多功能于一体。在产品规划上，集众家之所长，以“万千精粹禾一城”的理念为核心驱动，打造丰富且多元化的全新城市商业集群。 在商住功能的规划上，以5米层高、双向采光的SOHO产品设计为基础，打造29-47㎡的复合式创享空间。将专属的“社群空间价值和服务体系”融入住区的体验功能中，打造极具特色“禾心”配套体系。计划在住区空间内落位社区食堂、公共会客厅、共享厨房及文化图书馆等功能配套，让客户享受到全方位的升级化居住服务体验。 祥禾公社——对城市而言不仅是一个多元化的综合体项目，更是献给每一位城市实践者的一座构筑“家梦想”的社群营地。正祥集团2017创新力筑城市大型商业综合体，抢占高新区乌龙江大道优势区位，倾献全城，开启城市新社群多元生活圈。
