福州
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基本信息
| 楼盘名称： | 万科仓前九里 | 建成年代： | 2021年12月01日 |
| 物业类型： | 商办楼 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 江景地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商业:40年，SOHO:40年，联排:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福州市万滨房地产有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科集团 | ||
| 楼盘地址： | 烟台山历史风貌区观井路53号罗宅 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月 |
| 售楼地址： | 烟台山历史风貌区观井路53号 | 售楼电话： | 4001560036-172570 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| FZ现2024X026号 | 2024-11-20 | |
| FZ许20210390 | 2021-11-04 | D7#楼 |
| FZ许20210238、FZ许20210239 | 2021-06-25 | D18#楼；D6#楼； |
| FZ许20210190 | 2021-05-28 | X2-13#楼 |
| FZ许20210168 | 2021-05-07 | D2#楼 |
| FZ许20210165 | 2021-04-29 | X1-2#楼 |
| FZ许20210121 | 2021-04-06 | X1-11#楼；X1-13#楼 |
| FZ许20210083 | 2021-03-01 | X1-6#楼 |
| FZ许20210081 | 2021-02-26 | X1-15#楼 |
| FZ许20210019 | 2021-01-13 | D8#楼；D25#楼； |
| FZ许20200381 | 2020-12-22 | X1-17#楼；X1-5#楼 |
| FZ许20200286 | 2020-10-19 | D23#楼； |
| FZ许20200140、FZ许20200141 | 2020-05-28 | X1-6-1#楼；X1-10#楼；X1-12#楼；X2-11#楼；X2-12#楼；D3#楼； |
| FZ许20200051 | 2020-03-26 | X1-1#楼；X1-28#楼；X1-29#楼；X1-30#楼 |
| 2019榕房许字第0255号、FZ许20190254 | 2019-12-27 | D10#楼；D12#楼；D12#楼；D17#楼；D20#楼；D21#楼；X1-19#楼；X1-27#楼；X1-23#楼；X1-22#楼；X1-25#楼；X1-18#楼；X1-26#楼； |
| FZ许20190077 | 2019-06-03 | X2-19#楼； |
| FZ许20180270、FZ许20180273 | X2-18#楼；D22#楼； |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-05 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 35000元/㎡ | 万科仓前九里均价为：35000元/平方米 | ||
| 2022-08-29 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-08-04 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-07-18 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-07-01 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-05-07 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-04-08 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-06-08 | 800万元/套 | 总价800万起 | ||
| 2020-04-22 | 99000元/㎡ | 84000元/㎡ | ||
| 2020-03-20 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 待定 | |||
| 2017-09-07 | 待定 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 仓前站、仓山影院站、梅坞口站 |
| 交通方式： | 地铁：临近地铁1号线上藤站 |
规划信息
| 占地面积： | 83099平方米 | 建筑面积： | 103132平方米 |
| 容积率： | 1.25 | 绿化率： | 10% |
| 停车位： | 469个停车位 | 楼栋总数： | 99 |
| 总户数： | 469 | 物业公司： | 万科物业有限公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.8~9.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 福州市第二医院、第三医院、福州眼科医院 闽江、烟台山公园、江心公园、南江滨公园、中洲岛 临近地铁1号线上藤站 | ||
| 学校： | 师大附中 福建师范大学 |
||
| 内部配套： | 商业（开发商自持运营）、办公、公园等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科仓前九里地处南江滨畔、二环内，福州历史文脉中轴南端的烟台山历史风貌区内，属于风貌区排名前列期改造项目。烟台山历史风貌区曾是福州近现代史的缩影，是福州最早的航运中心、领事区和外贸基地，记载了福州与西方政治、经济、文化的交流与碰撞。这是烟台山百年复兴的开篇之作，也是作为万科排名前列城市历史风貌保护与开发项目。万科仓前九里项目融合近代历史文化、百年万国建筑、传统山地街巷、三大公园系统、时尚休闲商业、文化创意艺术、江畔精致生活为一体，实现在地文化传承与商业形态复兴，同时引进以“都市时尚生活美学”为核心的复合型休闲商业形态，形成传统与时尚碰撞的烟台山文化公园艺术商业街区，打造城市更新历史街区复兴范本。目前在售产品【180-520㎡江岸文脉藏品（联排）】
