福州
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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 观海国际公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 河景地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 福建华都置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福建省福州市马尾区罗星西路17号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年03月 |
| 售楼地址： | 福建省福州市马尾区罗星西路17号 | 售楼电话： | 4001560036-201077 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2018榕房许字第160068号 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-27 | 47万元/套 | 47万元/套起 | ||
| 2020-02-27 | 47万元/套 | |||
| 2019-01-04 | 13888元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 13888元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 13888元/㎡ | |||
| 2018-07-02 | 15000元/㎡ | 暂定均价15000元/㎡ | ||
| 2017-12-25 | 12000元/㎡ | 观海国际广场写字楼已售罄。 | ||
| 2017-09-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-01-12 | 12000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：罗星塔站（73、131、116、180、两马航线定时班车、三坊七巷-马尾船政观光线路）； 马尾区委站（178、37、139快线、137、140） |
| 交通方式： | 三江口大桥正式通车，大桥全长6.38公里。螺洲大桥、环岛路、江滨南大道、东江滨大道、福马路、机场二期高速等重要道路一并串联。马尾隧道北洞预计上半年通洞，年底前通车。东部快速通道通车在即，畅通直达东二环。 地铁2号线拟延伸至马尾港，现已通车载客试运营。其中站点罗星西路站就在项目前，今后出行将更加便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 13766.67平方米 | 建筑面积： | 57068.4平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 247个地下停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 462 | 物业公司： | 福建鑫融居物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 约2.3元/㎡ | ||
| 周边配套： | 周边商业：观海国际公馆自带1.2万㎡商业综合体，上守静谧，下享繁华。罗星路中鼎台湾商品购物中心、中环广场、海峡经贸广场、海峡水产市场；君竹路西提城市广场、马尾步行街、永辉超市等，勿需远行即可满足您购物、娱乐、休闲的需求，项目自带大型的商超品牌，配套各类餐饮、休闲文化娱乐设施。 周边交通：交通四通八达，畅行无阻。马尾作为福州东南门户，扼守沈海、机场、福泉高速，城际交通便捷。沿罗星路、君竹路，经福马路驱车即可抵达4A级景区——鼓山。经君竹环岛上沈海、福泉高速，向北可抵达连江、宁德、温州、上海等城市，南行可到长乐、泉州、厦门等地，西面经港口路连接江滨东大道，直达自贸区，还可抵达台江万达金融街商圈，也可上三环快速路，通达全城。 周边生活：船政文化主题公园（耗资100亿正在建设中） 罗星塔公园、马尾图书馆、马江剧院 周边医院：福州经济技术开发区医院、马尾海军医院、福州市第二医院马尾分院 周边学校：福州大学阳光学院、福州二十四中、福建师大二附中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中信银行 大型商超 KTV 等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 商业水电 | ||
楼盘简介
项目位于马尾区罗星街道罗星西路；东侧为马尾文化馆、马尾海关，西侧是港城假日酒店，南侧为图书馆、罗西塔公园、中国船政文化城，处于整个自贸区总部经济区的重要位置。作为福州“东扩南进、沿江向海”的主攻方向和未来大都市区的核心区、先行区、示范区，马尾新城的建设步伐不断加快。届时我们项目将成为马尾新城的新亮点。项目总占地面积约20.65亩，规划总建筑面积约5.7万㎡，项目定位江景轻奢资产，未来地铁口。整个项目以国际级建筑风格为蓝本，共建造A、B座两栋高层。设计地下3层，地上21层。其中地下2层作为停车场及设备间。地面1-3层裙房将作为集中商场(层高约5.1米),4-21层为江景现房，三面观江无遮挡。
