福州
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基本信息
| 楼盘名称： | 联发臻榕府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 临铁盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福州榕裕置业有限公司 | 环线位置： | 二环至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 联发集团 | ||
| 楼盘地址： | 福建省福州市晋安区鼓山镇联发臻榕府(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年03月下旬 |
| 售楼地址： | 晋安区鼓山镇福洋路与玉井路交汇处联发君樾府营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-442176 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| FZ许20220060 | 2022-04-15 | 8# |
| FZ许20220042 | 2022-03-17 | 7# |
| FZ许20210467 | 2021-12-31 | 6# |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 潭桥公交总站 |
| 交通方式： | 项目周边的交通配套四通八达，首先项目紧挨地铁4号线(在建中)，4号线为板块内主要轨道交通，共8个换乘站点，通达全城。 同时，项目离动车站福州站不到7公里的车行距离，项目紧邻双向十车道的化工路，快速链接二环、三环，有连江北路、塔头路等多条城市主干道覆盖，随着湖东路隧道的贯通，东二环与五四路CBD可以做到无缝对接，还有鼓山隧道的修建，将使东二环与马尾新城快捷相通。周边又有滨海快线（在建），所以项目周边交通路网四通八达，可快速畅达全城各地。 |
规划信息
| 占地面积： | 18326平方米 | 建筑面积： | 63638平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数：411 （地上：41 个 地下：370个） 车位比：1:1.5 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 382 | 物业公司： | 联发物业 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 教育设施：福建工程学院(鳝溪校区)、福州华伦中学(晋安校区)、金宝贝早教中心(泰禾广场泰禾SOHO C1座店)、上铧教育、福州德邦教育校区、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心(泰禾广场东二环店)、潭园幼儿园、至慧鹿教育(东二环校区) 医院：福建省肿瘤医院、福建省儿童医院、晋安区鼓山镇卫生院、福州鼓山中医医院、晋安区中医院 购物：鹤林家居建材广场、佑惠多超市(福新东路店)、亿榕生鲜(东山新苑店)、大同建材城、安踏(泰禾广场东二环店)、福兴家居物联网展示中心、时代超市、华鑫益丰建材 公园：牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安公园、夕阳公园、消防主题公园、陈厝河公园、晋安湖公园一期、Hicool嗨酷蹦床室内运动乐园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 在50亩的土地上，规划18亩约12000㎡建造古榕公园，成为放眼世界都难得一见的中芯精粹圈内的私家公园。相比其他传统人造园林，联发通过守护红线内的10棵古榕树，在不破坏土地人文遗产的前提下，进行保护性开发，真正做到把公园建在社区。 创新打造“左园右院”布局，因地制宜将地块左侧为景观最优点，打造联发臻榕九境：全时、全维度的涵盖了社交、休憩、游乐、赏景等全龄段生活需求，让业主的生活围绕古榕公园展开，每一次归家，便开启一场穿越公园的心灵旅行。 | ||
| 建材设备： | 民水民电 | ||
| 供暖方式： | 自采暖 | ||
楼盘简介
联发臻榕府位于福州东二环核芯区域，坐拥福州最大商圈综合体-东二环泰禾广场。距地铁4号线(横屿站)约400米，作为联发在福州开发的第三个楼盘，内有着得天独厚的自然环境资源，在原有的地形地貌上加以修饰，打造约12000㎡古榕公园，外揽东二环4.0时代繁华，离尘不离城。 联发臻榕府源自对自然的敬畏与生活的尊重，以人为本的功能美学，打造中芯低密舒居，这不仅是稀缺价值，更是难得的居住体验。项目规划4栋高层，1栋18层，2栋24层，1栋安置房。主推建面约89-126㎡低密公园奢宅，致敬人居理想。
