中海晋安湖叁号院
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
福州中海海逸地产有限公司
环线位置：
二环至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
晋安 福新东路与前横路交汇处
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 35000.0元/m² | |||
2022-08-19 | 36600.0元/m² | 中海晋安湖叁号院主力户型为100平-125平3居-4居 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
长乐北路口(公交站):;晋安区委(公交站):;岳峰南路(公交站):;大名城(公交站):;福新支路(公交站):;乐西(东)(公交站):;乐西(东)东侧(公交站):地铁接驳18号专线;乐西(东)(西侧)(公交站):地铁接驳18号专线;紫阳(公交站):;金晖新村(公交站):;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
62422平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
2.02
绿化率：
30%
停车位：
车位数：950
车位比：1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
850
物业公司：
中海物业
物业费：
3.68元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.68元/m²/月
周边配套：
周边商业：地块约3公里范围内享受晋安三大商业配套——泰禾广场、世欧广场、宜家商圈。
周边景观：由晋安湖公园、牛岗山生态公园、鹤林生态公园组成约2000亩的晋安生态公园，是西湖和左海公园总面积的1.5倍，是主城区面积最大、生态系统最丰富的城市综合性公园。居于晋安湖叁号院，可享公园悠闲曼妙时光，与自然美好互动。
周边交通：项目南北侧连接二环和三环的化工路、福新路和福马路，东西侧连接连江北路、前横路和福光路，可快速通达福州各个城区，通过三环路和福州绕城高速也可以快速到达福州周边县城。
项目北侧距地铁4号线-后屿站(在建)约70米，2站即达台江万达广场，5站可抵东街口，计划于2023年9月底建成通车。
周边教育：中海晋安湖叁号院周边教育配套齐全，3km范围内有晋安区教师进修附属小学、鼓山中心小学、福州第二十中、晋安区教师进修附属小学等学校环伺，周边学校可以满足附近孩子就学所需，但具体规划以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海晋安湖叁号院位于地铁四号线后屿站旁，临近晋安湖，个别楼栋还有湖景优势，地段优势明显。
加上地块面积近百亩，对比周边项目均为安商房配比70%以上的地块，纯商优势凸显。
目前，东二环化工路南北两侧住宅几乎已开发完毕，目前待入市项目也仅剩中海悦湖郡，想入驻东二环晋安湖旁的可以重点关注 ，预计均价3.5万。
周边布局有地铁4号线横屿站、后屿站。同时临近晋安湖公园、鹤林生态公园等。同时，周边还布局东二环泰禾广场、福州十一中高中部、潭桥小学(规划)、晋安湖三创园、群艺馆、市少儿图书馆、摩天轮等配套。
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