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基本信息
| 楼盘名称： | 万科城市之光 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 福州市榕泽房地产有限公司 | 环线位置： | 二环至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科集团 | ||
| 楼盘地址： | 金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年06月 |
| 售楼地址： | 城市展厅：爱琴海5号门对面购物公园玫瑰天街2#01铺 | 售楼电话： | 4001560036-434104 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| FZ许20220147 | 2022-07-29 | 19# |
| FZ许20220146 | 2022-07-19 | 9#、17#、26# |
| FZ许20220115 | 2022-06-30 | 8#、36# |
| FZ许20220078 | 2022-05-18 | 1#、2#、3#、S1#、S3#、S6# |
| FZ许20220069 | 2022-04-28 | 18# |
| FZ许20220043 | 2022-03-18 | 5#、6#、20# |
| FZ许20220035 | 2022-03-10 | 10#、21#、22# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-08 | 29500元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 30000元/㎡ | 万科城市之光预计2025年6月交付，在售建面约92-165平户型产品，均价30000元/平 | ||
| 2022-07-18 | 待定 | |||
| 2022-05-18 | 待定 | |||
| 2022-04-21 | 待定 | |||
| 2022-03-18 | 待定 | |||
| 2022-02-11 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 三环群星路口(公交站)，地铁4号线（在建） |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 177183平方米 | 建筑面积： | 451328平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 车位数：3280 （地下：3个） 车位比：1:1.18 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2788 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 3.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3.68元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 裕晟广场；荷花坞水榭；农大沙滩公园；仓山众和医院；仓山区第六中心小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科城市之光项目位于仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧的地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，总用地面积177183平方米(合265.77亩)，规划用地性质为住宅、商业用地。项目紧邻地铁4号线半洲站(原橘园站)，计容面积约32万方，包括26万方商品住宅、2万方商业(采用集中式商业，其中8500㎡需回购)、一处9班幼儿园及相关配套。 社区规划约13万平社区园林，约20个标准足球场大。约1.79低容积率，约36%绿化率，堪比墅区。社区规划3大中心花园、4大入口庭院、16个主题花园、8大多龄段运动场、约800 米中心绿轴等休闲区；1条约1000 米夜光跑道、1个下沉艺术泳池、以及建面约4050平幼儿园、标准篮球场、儿童足球场、福州少有网球场等运动场地。 社区后期由万科物业服务。万科物业无微不至的关怀，解决业主所需;同时打造车辆识别系统、智能天眼;社区直饮水、智慧云端物业APP等人性化科技，让关怀的温度无时不在业主左右。
