福州
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基本信息
| 楼盘名称： | 首开香颂 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福州首开福泰投资有限公司 | 环线位置： | 二环至三环 |
| 投资商： | 北京首都开发股份公司有限公司福州城市公司 | ||
| 品牌商： | 首开集团 | ||
| 楼盘地址： | 福州·东二环·中央生活区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月01日 |
| 售楼地址： | 鹤林路南侧、前横路东侧 | 售楼电话： | 4001560036-431299 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| FZ许20220136 | 2022-07-19 | 1#、2#、5# |
| FZ许20210362 | 2021-10-25 | 获证楼栋：10#,11#,12# |
| FZ许20210364、FZ许20210365 | 2021-10-15 | 6#7# |
| FZ许20210361 | 2021-10-15 | 9#、8# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-08 | 30500元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 196万元/套 | 首开香颂主推建面68-112平全明二至四房，首付196万起 | ||
| 2022-07-18 | 31500元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 31500元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 待定 | |||
| 2022-03-18 | 待定 | |||
| 2022-02-11 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：祥屿佳园公交站，有46，333，356等线路公交车； |
| 交通方式： | 地铁： 紧邻地铁4号线横屿站（在建中），距离项目约800米； |
规划信息
| 占地面积： | 37795平方米 | 建筑面积： | 120784.46平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位：898个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1022 | 物业公司： | 首万物业（首开+万科） |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.98元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体（在建中）、世欧王庄，大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及； 教育配套：项目周边有晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中、福州十一中高中部（规划中）、晋安区第七小学、福州市晋安榕博小学、等一站式精英教育链涵养书香门第； 晋安体育馆、少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）、福州科技馆（规划中）环伺，构建人文生活美好日常； 休闲配套：举步可达近2000亩晋安生态公园，由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三座公园组成，畅想诗意生活，吐纳新鲜活氧； 医疗配套：紧邻福建省儿童医院（三甲医院）、省第二人民医院东二环院区、省立医院、晋安医院等完善医疗配套，为家人健康保驾护航； | ||
| 学校： | 晋安区教师进修学校附属幼儿园 晋安附属二小 福州三中 晋安区第七小学 福州市晋安榕博小学 |
||
| 内部配套： | 小区内景观特色景点有迎宾入口、景观会客厅、童趣天地、青年康体、宅间花园、花镜折道、林下植物课堂、健身跑道； | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
【首开·香颂】位于项目位于东二环中央生活圈核心地段，“海西排名前列商业综合体”东二环泰禾广场旁。项目周边路网四通八达，位于东二环鹤林路上，可快速连接二环通三环。与距离城市“换乘之王”地铁4号线横屿站（在建中）约800m，可换乘地铁1/2/5（在建中）/6号线（在建中），快速串联福州各区。 项目周边的生活配套完善且距离近，坐拥约150万方泰禾广场、11万方宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体（在建中），大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及。举步可达近2000亩晋安湖生态公园，周边有4大公园环绕，醉氧美景。百亿“硅谷”三创园，市群艺馆/市少儿图书馆/科技馆三大文化地标……项目周边的教育资源配套也是首屈一指的，享有晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州第三中学（晋安校区）等一站式精英教育链及福建省儿童医院（三甲医院），省第二人民医院东二环院区，省立医院等完善医疗条件。 首开香颂是双奥国匠首开，十一载厚积实力新作，匠心打造的都会低密精智住区。项目占地约56.7亩，总建约13万方，共规划了11栋，社区将打造成全能智慧的生活居住空间，引入万科+首开双服务体系，产品面积规划有68-133㎡二至四房。首开·香颂实力赋新东二环，为城市后浪而来!
