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基本信息
| 楼盘名称： | 三迪江山水岸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 科技住宅 , 中式地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(联排:70年，叠拼:70年，购物中心:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 永泰高佳房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福建省福州市永泰县葛岭镇三迪·江山水岸(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年02月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年03月 |
| 售楼地址： | 葛岭镇汤口村三迪江山水岸营销中心 | 售楼电话： | 4006162877-430673 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| <2020>樟房许字第031号 查看图片 | 2020-12-09 | |
| （2018）樟许字第006号 | 2018-01-18 | 12# 13# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-08 | 150万元/套 | |||
| 2022-09-16 | 12000元/㎡ | 三迪江山水岸一期余房售罄，二期均价12000元/㎡ | ||
| 2022-07-18 | 150万元/套 | |||
| 2022-05-18 | 150万元/套 | |||
| 2022-04-21 | 150万元/套 | |||
| 2022-03-18 | 150万元/套 | |||
| 2022-02-17 | 150万元/套 | |||
| 2022-02-11 | 150万元/套 | |||
| 2021-06-16 | 12000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 148—（福湾公交总站→塘前）转永泰 3 路至葛岭站；樟 13—（金山公交总站→永泰东方学院）；未来将有五条公交线路通往这里。 |
| 交通方式： | 从万宝商圈到达项目，走湾边大桥上福诏高速，从福州南高速上，葛岭出口下，高速这一段大概 15 分钟左右的车程，也可以走203 省道，这是沿着大樟溪铺开的一条路，也就比高速多 10 分钟左右的车程。 正在修建的最美南江滨大道（纵四线），它将沿着大樟溪从我们项目门口经过，连通永泰县城至湾边大桥，路线全长约 10 公里，双向 4 车道，预计 2022 年上半年完工。 |
规划信息
| 占地面积： | 39161.02平方米 | 建筑面积： | 287000平方米 |
| 容积率： | 1.01 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数4404个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1641 | 物业公司： | 艾邦服务 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅：3.8元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 环境上：我们项目南延大樟溪岸，北靠青云山脉，周边的森林植被覆盖率高达 74.6%，负氧离子含量是市区的两倍，犹如玉带环腰，明珠吊坠，可谓风水宝地； 旅游度假的综合配套上：永泰政府全面深化全域旅游规划，吸引众多文旅大配套及 新兴高新技术产业落位，境内拥有青云山、天门山等 8 大风景区，永泰人工智能小镇、智慧信息产业园、福州软件园永泰分园距离项目仅 3 公里，农林大学东方学院 也位于葛岭片区，这些配套极大的促进了这一板块的就业和未来发展。 区位上：项目选址在人口、经济、商圈发展等综合性条件上能够为品牌门店 带来盈利，葛岭是福州的后花园，国际希尔顿酒店认可的福州后花园才是真正的福州后花园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目南延大樟溪岸，北靠青云山脉，坐拥 20 亩人工熙湖，可谓有山有水有温泉。周边的森林植被覆盖率高达到 80%。为了不辜负这优质的自然资源，项目规划上也是做到了超低 1.01 容积率，绿化率达到35%（还不含 20 亩熙湖）。 在园林景观的打造上，三迪江山水岸下了大手笔，本着源于自然，高于自然的原则，项目依据地势，围绕亲湖、亲水、七彩花谷展开，三迪不惜成本，斥资 6000 万为您打造全福州最美熙湖花园式园林。 在希尔顿酒店配套上：福建首座坐落自然景区的五星级度假酒，酒店总体量 8.9 万平方米，配套有 500 多间客房。内设五星级酒店、温泉会所、全日餐厅、无边际泳池等配套设施，给予全方位的度假康养服务。 在康养温泉上：依山而建、错落有致，打造别有洞天约2万㎡的禅境温泉度假村。配套“下沉式温泉休闲活动中心”，汇聚泰国清迈、日本等各国顶级温泉SPA理疗手法，滋养身体，放松身心。 在教育上：自配1800㎡幼儿园千亩大盘，规划约1800㎡墅区幼儿园，匹敌市区幼儿园规模。 在商业上：约20000㎡风情商业街集休闲化、娱乐化、人文化一站式消费商业街，奢享生活体验，满足居者生活一切所需。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
千亩山水恢弘巨著，际会湖与院的理想。【三迪·江山水岸】择址福州城市度假胜地——永泰，北临大樟溪，南延青云山脉，一期约1.01容积率，35％高绿化率，将空间容纳更多山水景观。项目引大樟溪水入内，打造20亩人工熙湖，万方水资源滋养，社区内溪、湖、山、泉、谷五大分区，开创山水人居先河，打造全球华人栖养地。从产品研发到规划设计，倾注诸多高级的智慧结晶，涵盖希尔顿五星酒店、山体休闲公园、闽商文化聚落、国际康养中心、高端低密住区、国际温泉SPA、国际幼儿园等近20万方自持配套。在此，开启庄园社交新时代。
