三迪江山水岸
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周边配套图(9)
楼盘证照(1)
150
万元/套（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
福建省福州市永泰县葛岭镇三迪·江山水岸(建设中)
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交房时间:
2023年03月
预售证号：
<2020>樟房许字第031号
微信扫码拨号
4001560036
转
430673
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,购物中心商铺
项目特色：
科技住宅,中式地产,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层,联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
永泰高佳房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福建省福州市永泰县葛岭镇三迪·江山水岸(建设中)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2023年03月
开盘时间：
2018年02月03日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-430673
售楼地址：
葛岭镇汤口村三迪江山水岸营销中心
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
<2020>樟房许字第031号 查看图片 | 2020-12-09 | |
（2018）樟许字第006号 | 2018-01-18 | 12# 13# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-08 | 150.0万元/套 | |||
2022-09-16 | 12000.0元/m² | 三迪江山水岸一期余房售罄，二期均价12000元/㎡ | ||
2022-07-18 | 150.0万元/套 | |||
2022-05-18 | 150.0万元/套 | |||
2022-04-21 | 150.0万元/套 | |||
2022-03-18 | 150.0万元/套 | |||
2022-02-17 | 150.0万元/套 | |||
2022-02-11 | 150.0万元/套 | |||
2021-06-16 | 12000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
148—（福湾公交总站→塘前）转永泰 3 路至葛岭站；樟 13—（金山公交总站→永泰东方学院）；未来将有五条公交线路通往这里。
交通方式：
从万宝商圈到达项目，走湾边大桥上福诏高速，从福州南高速上，葛岭出口下，高速这一段大概 15 分钟左右的车程，也可以走203 省道，这是沿着大樟溪铺开的一条路，也就比高速多 10 分钟左右的车程。
正在修建的最美南江滨大道（纵四线），它将沿着大樟溪从我们项目门口经过，连通永泰县城至湾边大桥，路线全长约 10 公里，双向 4 车道，预计 2022 年上半年完工。
规划信息
占地面积：
39161.02平方米
建筑面积：
287000平方米
容积率：
1.01
绿化率：
35%
停车位：
车位数4404个
楼栋总数：
13
总户数：
1641
物业公司：
艾邦服务
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
普通住宅：3.8元/平米/月
周边配套：
环境上：我们项目南延大樟溪岸，北靠青云山脉，周边的森林植被覆盖率高达
74.6%，负氧离子含量是市区的两倍，犹如玉带环腰，明珠吊坠，可谓风水宝地；
旅游度假的综合配套上：永泰政府全面深化全域旅游规划，吸引众多文旅大配套及 新兴高新技术产业落位，境内拥有青云山、天门山等 8 大风景区，永泰人工智能小镇、智慧信息产业园、福州软件园永泰分园距离项目仅 3 公里，农林大学东方学院 也位于葛岭片区，这些配套极大的促进了这一板块的就业和未来发展。
区位上：项目选址在人口、经济、商圈发展等综合性条件上能够为品牌门店 带来盈利，葛岭是福州的后花园，国际希尔顿酒店认可的福州后花园才是真正的福州后花园。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目南延大樟溪岸，北靠青云山脉，坐拥 20 亩人工熙湖，可谓有山有水有温泉。周边的森林植被覆盖率高达到 80%。为了不辜负这优质的自然资源，项目规划上也是做到了超低 1.01 容积率，绿化率达到35%（还不含 20 亩熙湖）。
在园林景观的打造上，三迪江山水岸下了大手笔，本着源于自然，高于自然的原则，项目依据地势，围绕亲湖、亲水、七彩花谷展开，三迪不惜成本，斥资 6000 万为您打造全福州最美熙湖花园式园林。
在希尔顿酒店配套上：福建首座坐落自然景区的五星级度假酒，酒店总体量 8.9 万平方米，配套有 500 多间客房。内设五星级酒店、温泉会所、全日餐厅、无边际泳池等配套设施，给予全方位的度假康养服务。
在康养温泉上：依山而建、错落有致，打造别有洞天约2万㎡的禅境温泉度假村。配套“下沉式温泉休闲活动中心”，汇聚泰国清迈、日本等各国顶级温泉SPA理疗手法，滋养身体，放松身心。
在教育上：自配1800㎡幼儿园千亩大盘，规划约1800㎡墅区幼儿园，匹敌市区幼儿园规模。
在商业上：约20000㎡风情商业街集休闲化、娱乐化、人文化一站式消费商业街，奢享生活体验，满足居者生活一切所需。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
千亩山水恢弘巨著，际会湖与院的理想。【三迪·江山水岸】择址福州城市度假胜地——永泰，北临大樟溪，南延青云山脉，一期约1.01容积率，35％高绿化率，将空间容纳更多山水景观。项目引大樟溪水入内，打造20亩人工熙湖，万方水资源滋养，社区内溪、湖、山、泉、谷五大分区，开创山水人居先河，打造全球华人栖养地。从产品研发到规划设计，倾注诸多高级的智慧结晶，涵盖希尔顿五星酒店、山体休闲公园、闽商文化聚落、国际康养中心、高端低密住区、国际温泉SPA、国际幼儿园等近20万方自持配套。在此，开启庄园社交新时代。
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