据福州市不动产登记和交易中心官网显示，5月12日，快安纯新盘世茂远洋东江湾悦境(下德郡)3#楼162套住宅取得预售证(FZ许20200122)，总许可面积13427.58平方米。项目位于马尾区马尾镇下德村104国道以北，为纯商品房地块，此次取证的3#楼高27层，为一层六户结构，主力户型为79-89㎡中小户型，备案价约在约16300-18100元/㎡，均价约1.7万/㎡，开盘时间待定。 世茂远洋东江湾悦境位于马尾区马尾镇下德村104国道以北，属于快安板块，紧邻三江口大桥及东江滨大道，周边即是地铁二号线延伸线，地块位置颇佳。项目是由远洋携手世茂共同开发，与世茂上德项目世茂远洋东江湾仅有一路之隔，将做为东江湾二期项目定名为“世茂远洋东江湾悦境”。