福州
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 旭辉·江山雲出 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 70.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，洋房:70年，叠拼:70年，住宅底商:40年 ) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 旭辉地产 | 环线位置： | 二环至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 旭辉 | ||
| 楼盘地址： | 福州仓山区洪湾路与杨周路交叉口（飞凤山公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月 |
| 售楼地址： | 宝龙城市广场1号门入口处 | 售楼电话： | 4001560036-413847 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| FZ许20210357 | 2021-10-30 | S-3#楼；S-8#楼、C-3#楼；V-12#楼； |
| FZ许20210225、FZ许20210226 | 2021-06-23 | v-17、v-18、v-19、v-7、v-8、G-12 |
| FZ许20210181 | 2021-05-21 | G-10#楼 |
| FZ许20210154 | 2021-04-27 | Y-8#楼 |
| FZ许20210046 | 2021-01-29 | G-11 |
| FZ许20200359 | 2020-12-08 | G-13#楼 |
| FZ许20200241 | 2020-09-07 | G-7#楼；G-9#楼； |
| FZ许20200188 | 2020-07-07 | G-6#楼；G-5#楼；G-3#楼； |
| FZ许20200179 | 2020-06-24 | G-2#楼；Y-2#楼 |
| FZ许20200175 | 2020-06-23 | G-8#楼；G-1#楼；Y-6#楼；Y-3#楼 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-14 | 27000元/㎡ | 在售138-155㎡金山叠拼和108-138㎡高层/洋房产品，项目住宅均价27000元/㎡，别墅总价390万元/套起 | ||
| 2022-08-04 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-07-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-04-15 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-02-17 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-04-29 | 待定 | |||
| 2020-04-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交：地块周边分布6路、128路、329路公交路线，杨周红江路口、冯宅周宅村、洪湾冯宅等公交车站点 轨交：临近地铁5号线（在建中）凤山站、洪湾南路站 自驾：位于洪湾路与杨周路交叉口，城市南北通道，近南二环接三环 |
规划信息
| 占地面积： | 94746平方米 | 建筑面积： | 178122平方米 |
| 容积率： | 1.88 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位比1:1，停车位共1589个。 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 1572 | 物业公司： | 永升物业 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 公园：项目位于乌龙江畔，咫尺滨江环境宜人，周边更有飞凤山奥体公园、流花溪公园、劳动者公园、金山公园、乌龙江湿地公园等； 商业：毗邻永辉超市浦新店、仓山万达、爱情海购物公园、万象里、奥体商业、阳光天地等，项目自身规划的约1.7万方社区商业，家门口的便利商业； 教育：周边教育资源丰富，四周分布有吉的堡幼儿园、仓山实验小学流花溪校区（在建）、华润中学（规划中）、冯宅中心小学、冯宅中学（规划中）、东方小学等； 医疗：福建省立金山医院、市妇幼保健院新院、福建医科大学附属第一医院奥体新院（待建、三甲资质）。 | ||
| 学校： | 吉的堡幼儿园 仓山实验小学流花溪校区 华润中学 冯宅中心小学 冯宅中学 东方小学 |
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| 内部配套： | 规划有约15000㎡商业mall，及2000㎡社区底商 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
旭辉金山项目，是旭辉在福州的排名前列品质标杆项目，项目位于洪湾路与杨周路交汇处，南瞰乌龙江、东靠飞凤山，山环水抱，是福州城区难得的稀缺宜居土地。 项目临近5号线地铁（在建中），近南二环接三环，交通畅达；可享金山繁华商业配套、优质的教育和医疗配套，又可同享奥体中心的体育生态休闲配套。 金山项目作为旭辉较先进的CIFI-6产品在福州落地的排名前列标杆项目，将以创意立面造型、独特的户型设计、精工匠造的品质、全龄社区打造等规划设计理念，势必引领迭代福州优质人居的理念，为福州市民带来全新的低密墅境生活。
