福州
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基本信息
| 综合评价： | 1.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海锦园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(SOHO公寓40年；住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福州海建地产有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 福州中海地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 晋安中路58号（晋安河东侧 化工河以北）） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年09月01日 |
| 售楼地址： | 晋安区中海金玺公馆商街城市展厅 | 售楼电话： | 4001560036-409704 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| （2020）榕房许字第0013号 | 2020-01-19 |
价格评价：
1.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-04 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-07-05 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-04-15 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 35600元/㎡ | 31700元/㎡ | 29900元/㎡ | 中海锦园可售商品房住宅主推89㎡户型，备案价约3.17万/㎡；主推约27-30㎡微复式产品，备案价约29900-35600元/㎡。 |
| 2020-05-12 | 31700元/㎡ | |||
| 2019-12-13 | 待定 |
交通信息
交通评价：
1.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目周边分布塔头、世欧澜山、东门、八方大厦、东水路口、得贵路等多个公交站，有9路、11路、27路、64路、70路、72路、78路、108路、118路等多达二十余条公交线路，出行便利。 |
| 交通方式： | 地铁：毗邻在建地铁4号线与规划滨海快线的换乘站塔头站仅约200米。4号线预计2022年3月开通，滨海快线拟于2020年动工，具体规划以政府公示为准。 自驾：项目周边通过五纵（六一中路、晋安中路、规划路、长乐北路、二环快速）和三横（塔头路、福新中路、福马路）构建无障碍快速交通，路网成熟。项目距离二环快速入口仅1.2KM，可通过二环快速通达福州各区，通达性好 |
规划信息
| 占地面积： | 35195平方米 | 建筑面积： | 95712.52平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1400 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：晋安一小（离小区300米，是晋安最好的小学），东侧规划幼儿园、小学，南侧规划有中学，浦下小学 商业：2公里以内，东街口商圈、东二环泰禾广场、世欧王庄商圈；1-2公里内，六一路沃尔玛长城店，家乐福福新店，紫阳大润发王庄店，沃尔玛花开富贵店等大超市；100米以内，中渼市集菜市场 医院：3公里范围内分布三大三甲医院配套，福建省立医院、福建医科大学附属协和医院和省妇幼保健院 银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等金融机构密集分布 公园： 3公里范围内，西北角有温泉公园，西湖公园，东北角有金鸡山公园，牛岗山公园，鹤林生态公园。家门口就是晋安河公园。 酒店：香格里拉大酒店、凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店、新紫阳大酒店、晋都戴斯酒店、锦城大酒店等 | ||
| 学校： | 晋安一小 浦下小学 |
||
| 内部配套： | 商业街、东方意境园林、灯光慢跑道、全龄儿童乐园等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
繁华之上，一园锦绣！央企中海入心福州力作，于东街口旁&晋安河畔，匠造园系作品【中海锦园】。项目以坊巷风尚为核心，承续“一街一轴三坊五院”规划格局，配置儿童乐园等全龄社区体系，谨呈一席城芯珍贵恒产。 【约89㎡通透三房】十项全优户型，谨此99席，咫尺地铁口，全城珍藏。 【约30㎡微复式】东街口旁，双层空间，总价不到百万，宜住宜商宜租。 【约20-130㎡学校旁商铺】学校旁千人养一铺，海量人潮汇聚
