福州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 旭辉公元大观 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，商业:40年，住宅底商:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 旭辉集团 | 环线位置： | 二环至三环 |
| 投资商： | 旭辉集团&永同昌集团 | ||
| 品牌商： | 旭辉集团 | ||
| 楼盘地址： | 晋安区前横南路西侧与前屿西路交叉路口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年07月31日 |
| 售楼地址： | 晋安区前屿西路 | 售楼电话： | 4001560036-407321 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| FZ许20200128 | 2020-05-18 | 5月18日，东二环旭辉公元大观C4#楼177套房源取得预售证(FZ许20200128) |
| FZ许20200115 | 2020-05-09 | 5#楼；3#楼 |
| FZ许20200031 | 2020-03-04 | 1#楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-14 | 208万元/套 | 旭辉永同昌公元大观主推户型建面约13.1~253.31㎡，价格约208万元/套起 | ||
| 2022-08-04 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-07-05 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-04-15 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-02-17 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 18818元/㎡ | 18818元/平米起 | ||
| 2020-05-14 | 32600元/㎡ | 27900元/㎡ | 项目主推87㎡普通商品房，备案价约在27900-32600元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 地铁2号线；地铁4号线 |
| 公交路线： | 107路，161路，29路，56路和80路等公交线路 |
| 交通方式： | 项目位于东二环片区连潘城心，毗邻地铁2号线与4号线（在建中）双地铁口前屿站及数十条公交线路，临近福马路、前屿路、远洋路3条主干道，途径五里亭立交桥、南二环、南三环，可快速通达全城，未来随着前横大桥规划建设，将构建快速畅达八方的交通路网；形成区域内最为完善的立体交通门户枢纽。 |
规划信息
| 占地面积： | 30633平方米 | 建筑面积： | 104815平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数总数：888个 地上车位数：118个 地下车位数：770个 车位比： 1:1.3 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 967 | 物业公司： | 永升物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商超：2公里范围内有世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场和宜家（在建）四大城市级综合体，1公里范围内分布方伟业广场、福马商业广场和国际家居广场等多个区域级商业配套，项目自身规划有约1.5万方的网红IP商业街区，可满足居民日常的购物、美食等需求； 医院：2公里范围内有世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场和宜家（在建）四大城市级综合体，1公里范围内分布鼓山沃尔玛、福马商业广场和国际家居广场等多个区域级商业配套，项目自身规划有约1.5万方的网红IP商业街区，可满足居民日常的购物、美食等需求； 公园：临近光明港公园、亚峰公园、水上公园、南湖公园、凤坂河串珠公园等 | ||
| 学校： | 鼓山中心小学 福州二十中 日出东方小学 |
||
| 内部配套： | 结合不同年龄维度对居住生活的需求，设置婴幼儿启蒙区、快乐成长区、能量释放场、健康起航、景观会客厅、长者空间、植物科普等全龄模块，通过聚焦社区功能的陪伴型设计，为家庭提供更亲密、有效和生动的情境空间。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 结合不同年龄维度对居住生活的需求，设置婴幼儿启蒙区、快乐成长区、能量释放场、健康起航、景观会客厅、长者空间、植物科普等全龄模块，通过聚焦社区功能的陪伴型设计，为家庭提供更亲密、有效和生动的情境空间。 | ||
楼盘简介
旭辉公元大观，旭辉福州城市级作品，位于2号线、4号线换乘站前屿站地铁口旁，项目北侧离最近的地铁口约100m，出了地铁口就是家门口，是真正的双地铁口资产。项目地段成熟，周边环绕四大商圈，北有东二环泰禾商圈，西临世欧王庄商圈，南接台江万达商圈，向东乘坐一站地铁即可到达全球排名前列宜家综合体。项目主打1.5万㎡街区型社区商业，其中规划有约30-180㎡沿街5U铺，及约35-45㎡大面宽 全能小户。产品均为4.5m层高，买一层用两层。
