福州
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 滨海首府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，叠拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福州永琻景房地产有限公司（滨海集团） | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福建省福州市仓山区三高路麦德龙对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年03月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 三高路麦德龙对面 | 售楼电话： | 4001560036-407215 |
预售许可证：
预售许可证
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| FZ许20200207 | 2020-07-21 | 1-19#楼 |
| FZ许20200167、FZ许20200166 | 2020-06-16 | 1-20#楼 |
| FZ许20200117、FZ许20200119 | 2020-05-11 | 1-8#楼，1-9#楼 |
| FZ许20200110 | 2020-05-07 | 1-10#楼 |
| FZ许20200062-FZ许20200065 | 2020-04-02 | 1-1#楼；1-3#楼；1-5#楼；1-2#楼，2-1#楼；2-2#楼；2-6#楼；2-3#楼，2-7#楼，3-12#楼；3-11#楼；3-3#楼；3-10 |
| 2020榕房许字第0055号 | 2020-03-20 | 1-16#楼，1-17#楼 |
价格评价：
2.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-14 | 31000元/㎡ | 滨海首府在售户型建面约136~137㎡，价格约31000元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-07-05 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-04-15 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-02-17 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 31000元/㎡ | |||
| 2020-08-26 | 29500元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 36000元/㎡ | 31000元/㎡ | 27000元/㎡ | 高层主推115-132㎡平层/复式，叠拼主推120㎡产品，整体备案价约在2.7-3.6万/㎡之间，均价约3.1万/㎡。 |
| 2020-05-03 | 29500元/㎡ | |||
| 2020-03-29 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-03-29 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-03-29 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-03-29 | 32000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 一、轨道交通：项目门口已开通20条公交线路可以到达福州各区域，除此之外项目周边地铁 1 号线三叉街站距离项目仅 700 米左右（已通车），连接福州火车北站、南站，二期至三江口。未来有4条地铁线路在三叉街站交汇（地铁1号线、F1滨海快线（建设中）、9号线（规划中）、6号延伸线）。 二、自驾：项目向北出发10分钟左右即可到达台江万达商圈，经三高路 10 多分钟也可抵达仓山万达、爱琴海商圈、万宝商圈和闽江北 CBD，经连江南路，20分钟左右可快速到达火车北站、火车南站，40分钟可直达长乐机场；项目左侧为南台大道，右侧为连江南路，可以快速连接二环和三环。 |
规划信息
| 占地面积： | 44013平方米 | 建筑面积： | 58000平方米 |
| 容积率： | 2.39 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位数量：地下 582 位 车位比1：1.2 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 486 | 物业公司： | 第一太平戴维斯 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边配套： 公园：烟台山公园、高盖山公园、江滨公园、花海公园、长安山公园、），环抱烟台山和长安山。项目门口还有三叉街首个16000多平的市政绿化配套 医院：福州市二医院、福州市第一医院、福建省人民医院、福州东南眼科医院、福建省立医院金山分院、福州严复纪念医院（规划中）、福州市妇幼医院新院（规划中） 教育：项目周边有仓山实验小学，仓山一小、仓山小学、麦顶小学、四十中 综合商场：麦德龙大型购物超市，周边还有海通广场、学生街广场、首山新都会、沃尔玛等商业综合体、在建商圈：江南CBD、白湖亭万达商圈、东升商圈 | ||
| 学校： | 仓山实验小学 福州四十中 |
||
| 内部配套： | 人脸识别、智能呼梯、远程监控、儿童娱乐区 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
立于仓山首地，1/2三叉街版图，滨海地产执掌仓山升级之作——滨海首府，左拥烟台山，右抱江南CBD，四地铁通达，千亿商圈环绕；传承千年建筑文化精粹，先进东方九礼，（建面约）95-132㎡精著国宅，即将开盘。
