福州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 富力悦山湖 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 山景地产 , 湖景地产 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 独栋 , 叠拼 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，独栋:40年，双拼:40年，叠拼:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 富力地产 | ||
| 楼盘地址： | 福州西金水湖畔 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 福建省福州市闽侯县金水湖畔福州富力悦山湖营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-406440 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2020024 | 2020-04-26 | 3#,7#,Y3# |
| 2020002 | 2020-01-08 | 8#,9# |
| 2019111 | 2019-12-27 | 5# |
| 2019108 | 2019-12-24 | 6# |
| 侯房许字2019096 | 2019-11-29 | 据闽侯商品房网上备案系统显示，11月29日，富力悦山湖(富力城金水湖郡)Y1#楼、Y2#楼合计94套住宅取得预售证(预售证号为侯房许字2019096)，总许可面积9095.09平方米。 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-05 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 7888元/㎡ | 富力悦山湖项目在售3-8#，主推建面54-117㎡户型，均价7888元/㎡ | ||
| 2022-08-04 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-07-05 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-05-09 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 7888元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 7888元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 8888元/㎡ | 主推89-108㎡户型，约8888元/㎡。 | ||
| 2019-12-09 | 8588元/㎡ | |||
| 2019-11-11 | 8388元/㎡ | 价格为8388元/㎡起 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 门口就有707路鸿尾巴士等，未来二号线地铁延伸线。 |
| 交通方式： | 项目距离福州主城区不到30公里，项目南向距高速入口仅5分钟的车程，可搭乘707路鸿尾巴士和905两条公交线路。 |
规划信息
| 占地面积： | 226878平方米 | 建筑面积： | 332115平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位总数：1815，车位配比：1:0.8 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 2305 | 物业公司： | 富力物业 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：2.4元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 内部配套：卫生服务站、文化活动站、社区居委会、幼儿园、公共厕所、中央景观绿地 周边商业：万家广场，闽都民俗园，甘蔗永辉，闽越水镇。 周边景观：金水湖风景区 周边医院：竹岐在建甲级医院，甘蔗医院，惠民医院等 | ||
| 学校： | 甘庶中心小学 竹岐中心幼儿园 金水湖幼儿园 竹岐中心小学 福建省闽侯竹岐中学 |
||
| 内部配套： | 社区自带24班幼儿园、约2200㎡泛会所，自持商业街区 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目地处闽江南岸，位于闽侯县竹岐金水湖风景区旁，周围环境竹岐乡依山傍水，风光秀丽，从大福州的规划来说项目所处的竹岐版块已纳入大福州规划，规划中竹岐新区定位为高端奢宅度假区，随着福州城市扩容发展，城区建筑用地日趋减少，房价持续攀升。与竹岐相邻的上街和荆溪版块已经发展成型，土地供应稀缺。而竹岐将会成为福州西区发展的下个热点。目前该区域集结了除富力之外，更有泰禾、恒大、龙旺等多家实力开发商，共同打造建设该区域，足以见该区域的热度和发展潜力。
