福州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 中海锦江城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 江景地产 , 山景地产 , 教育地产 , 小户型 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 福州海富地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 福建省福州市仓山区三江口福州八中旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年10月30日 |
| 售楼地址： | 仓山区三江路南侧福州八中旁 | 售楼电话： | 4001560036-380309 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| FZ许20220036 | 2022-03-11 | 地下车库 |
| FZ许20200154 | 2020-06-08 | 1#,10#,11#,12#,13#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 17000元/㎡ | 中海锦江城目前在售中，在售均价为17000元/平，在售二区1#、2#、3#，一区3# | ||
| 2022-08-29 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-08-04 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-07-18 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-07-05 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-05-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-04-14 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-05-18 | 21000元/㎡ | 21000元/平米起（毛坯） | ||
| 2020-03-24 | 23718元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 待定 | |||
| 2018-11-14 | 待定 | |||
| 2018-10-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | ①双地铁交通：距地铁1号线延长线三江口站仅约800米，已建成；福州6号线途径三江口（会展中心-长乐），在建中。 ②一环三横三纵五大桥（南江滨东大道；三江路、环岛路、三环；福峡路、福泉高速、南台大道）（道庆洲大桥、三江口大桥，魁浦大桥、鼓山大桥、乌龙江特大桥）通达福州各区最便捷交通，30分钟通行全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 56300平方米 | 建筑面积： | 139200平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1306个，车位配比约1：1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1305 | 物业公司： | 中海物业有限公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【景观配套】 ①背山：背靠300万㎡清凉山（等同于3个金鸡山公园），串联福州东部新城绿道。 ②面江：11层以上面观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇，享受东南季风带来的新鲜空气和冬暖夏凉的气候； ③七公园：建面1200亩南江滨生态公园，配建沙滩排球场和沙滩儿童游乐园，清凉山公园（300亩）、三江口堤外公园（全长12.7公里、绿化宽度最宽达147m）、梁厝河公园、马杭洲河公园（总投资约2.5亿元）、金沙公园、花海公园。 【教育配套】 15年一站式教育：市重点高中福州八中（三江口校区）、清华附中；三江口小学（规划为仓山麦顶小学分校）、清富中小学；以及距项目约500m的幼儿园。 【医疗配套】 基础医疗资源：市一医院分院（市三甲医院）、严复纪念医院。 【休闲娱乐配套】 比东二环大一倍的商圈，举步即达：约30万㎡商务、商业、酒店三江口文化旅游城商业（建设中）、嘉里总部商务中心、世纪金源购物中心、新天宇购物广场、海西百悦城、白湖亭万达广场。 | ||
| 学校： | 三江口小学 福州八中（三江口校区） |
||
| 内部配套： | 配备会所、全龄乐园、夜光跑道、萌宠乐园、天使之眼等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电、自采暖 | ||
楼盘简介
片区内少有的建工起家千亿央企中海地产，占据高级新区核心区三江口CBD板块，将该地块打造集”核心地段、完善配套、私密社区、高定配置、高端物业”为一身的高端低密项目—中海锦江城。 中海锦江城居福州三江口CBD，拥环岛路、三江路、下洋路，福峡路、福泉高速、南江滨路的三横三纵交通路网；毗邻地铁1号线延长线三江口站与地铁6号线，周边道庆洲大桥、马尾大桥，魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达。背靠约35万㎡清凉山山景公园，享受丰富负离子涵养，邻闽江、乌龙江、马江三江交汇，占约4000米江面的福州少有5公里江景资源，建面约1200亩南江滨生态公园、清凉山公园、三江口堤外公园、梁厝河公园、马杭州河公园五公园环绕，邻市重点高中福州八中（高中部），约15万㎡海峡文化艺术中心、约5万㎡海峡青少年活动中心+海丝文化博览园、国际金融中心、福文化广场、海峡国际会展中心、城市规划展示馆等。 项目社区设置10-11层花园富氧洋房、8层类别墅复式，两地块仅分别仅设置3栋高层，社区档次高，更宜居住；社区为纯住宅项目，居住氛围更静谧，外围规划大型商业综合体，保证高端娱乐消费，整体入则静谧，出则繁华；设置全大面宽短进深、全三开间以上朝南、全明厨明卫等全能明星户型；享受品牌、质量、健康、智能、收纳、细节六大居住系统。
