中海锦城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,市场类商铺
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
福州海富地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
仓山 三江路南侧福州八中旁
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-26 | 23000.0元/m² | |||
2019-01-04 | ||||
2018-11-14 | ||||
2018-11-07 | ||||
2018-11-06 | ||||
2018-11-05 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
①双地铁交通：距地铁1号线延长线三江口站仅约800米，预计于2020年10月试运行；福州6号线途径三江口（会展中心-长乐），预计2020年12月建成，2021年试运营。
②一环三横三纵五大桥（南江滨东大道；三江路、环岛路、三环；福峡路、福泉高速、南台大道）（道庆洲大桥、三江口大桥，魁浦大桥、鼓山大桥、乌龙江特大桥）通达福州各区最便捷交通，30分钟通行全城。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
56300平方米
建筑面积：
139200平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
1306
楼栋总数：
20
总户数：
1305
物业公司：
中海物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
【公建配套】
①清富片区-纯粹居住/配套：三江口千亩文化旅游城（总投资38.5亿、占地400余亩，有“主题乐园、科技潮流、温泉度假、都市休闲”四大板块，包括水上乐园、冰雪乐园、运动乐园、儿童乐园、VR电影乐园五大主题乐园，20余项文化旅游产品，其中福州眼摩天轮已亮灯）；
②下洋片区-总部基地/金融：国际金融中心（亚升集团、永辉集团意向建设总部大楼、绿地规划地标大厦）；
③梁厝片区-文化/旅游/生态：梁厝特色历史文化街区（三江口版三坊七巷、预计年底完成）；约15万㎡海峡文化艺术中心（被誉为福州版的悉尼歌剧院）；海丝文化博览园+福文化公园+海丝博物馆（规划中）；
④ 樟岚片区-教育/体育/商务/办公：约34.4万㎡樟岚企业总部基地（在榕开发香格里拉大酒店项目）；
⑤ 会展板块：海峡国际会展中心、城市规划展示馆、省科技馆新馆、会展岛游艇俱乐部。
学校：
小学：三江口小学
中学：清华附中
高中：福州八中（三江口校区）
内部配套：
【景观配套】
①背山：背靠300万㎡清凉山（等同于3个金鸡山公园），串联福州东部新城绿道。
②面江：11层以上面观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇，享受东南季风带来的新鲜空气和冬暖夏凉的气候；
③七公园：建面1200亩南江滨生态公园，配建沙滩排球场和沙滩儿童游乐园，清凉山公园（300亩）、三江口堤外公园（全长12.7公里、绿化宽度最宽达147m）、梁厝河公园、马杭洲河公园（总投资约2.5亿元）、金沙公园、花海公园。
【教育配套】
15年一站式教育：市重点高中福州八中（三江口校区）、清华附中（19年9月已动工，预计2020年建成）；三江口小学（规划为仓山麦顶小学分校）、清富中小学；以及距项目约500m的幼儿园。
【医疗配套】
基础医疗资源：市一医院分院（市三甲医院）、严复纪念医院。
【休闲娱乐配套】
比东二环大一倍的商圈，举步即达：约30万㎡商务、商业、酒店三江口文化旅游城商业（建设中）、嘉里总部商务中心、世纪金源购物中心、新天宇购物广场、海西百悦城、白湖亭万达广场。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
片区内少有的建工起家千亿央企中海地产，占据高级新区核心区三江口CBD板块，将该地块打造集”潜力地段、繁华配套、私密社区、高定配置、高标物业”于一身的项目—中海锦江城。
项目设置10-11层花园富氧洋房、8层类别墅复式，两地块仅分别仅设置3栋高层。中海锦江城，升级健康人居3.0产品，打造三江口都会慢生活，提供健康生态、健康社区、健康园林、健康守护、健康户型、健康配置、健康服务，7项产品保障。坚持以人的健康生活为核心，以“环境+产品+服务”的健康3.0时代为使命，从身体、心灵、精神三大层面入手，深植“健康+”的生活理念，把健康的自我管理通过项目，有温度、有体系的传递给每个人，让全新的居住时代提前到来。
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