福州
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基本信息
| 楼盘名称： | 世茂·金融街·茂悦中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商务公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 世茂地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 鳌峰路与鳌峰支路交叉处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 福州市光明港远洋路（世茂璀璨天城营销中心） | 售楼电话： | 4001560036-348232 |
预售许可证：
暂无数据
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-29 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-08-04 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-07-18 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-07-04 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-05-07 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-04-13 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 20300元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 20300元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-10-22 | 23000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 11646.67平方米 | 建筑面积： | 36000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 929 | 物业公司： | 世茂物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 台江万达，APM广场，南江滨公园，光明港公园，花海公园，闽江，光明港，建设银行、进出口银行、农商银行、海峡银行、广发银行，福州市台江第三中心小学鳌峰分校，福州八中鳌峰初级中学，鼓山中学，福州市下院小学 | ||
| 学校： | 福州市台江第三中心小学鳌峰分校 福州八中鳌峰初级中学 鼓山中学 福州市下院小学 |
||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
茂悦中心地处繁华的商业及办公配套片区，项目西侧是金融街一期，除万达、apm等两座大型商业综合体外，已投入使用的写字楼多达13座，其中5A写字楼就有10座（一期的升龙汇金、宇洋中央金座、申发大厦、恒丰大厦、世纪百联、华浦帝苑等。）片区已入驻企业达600多家，目前已落户项目44个，其中金融业、类金融业企业超250家，包括国内8家银行总部大楼（一期已入驻的有建设银行、进出口银行、农商银行、海峡银行、广发银行等。 项目所在的金融街二期区域，相较于金融街一期来看，二期更加精准、纯粹地专注于“城市金融核心区”的定位，目前已汇聚了8家银行总部，金融和类金融企业已突破400家，入驻企业已达1300家，共吸纳2万高端人才汇聚于此，城市地位显著。早在2015年一季度，金融街便已经引领着金融业在台江区 GDP 贡献度上实现了对传统商贸业的反超，海峡金融街 CBD 的金融聚集效应显现。 作为福州未来的金融及商务中心，大量的高端办公人口导入是必然的结果，从金融街目前已入驻和未来将要入驻的企业统计来看，目前主力运营的写字楼有申发大厦、世纪百联、宇洋中央金座、升龙汇金中心等，二期兴业银行、富邦金控总部、神华大厦、中捷金融大厦、等金融机构总部将相继开始建设进驻，仅仅兴业银行一家就有超过 3000 的办公人口，按照办公面积 12-15 ㎡/人推算， 金融街一二期近 277 万㎡的商业办公面积将带来近 20 万以金融、国企等为主要代表的职业的高端人群。环顾金融街周边住宅，目前已处于供不应求，租赁市场火爆的情况，目前均处于饱和状态，单身公寓和两居室供不应求。
