福州
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基本信息
| 楼盘名称： | 碧桂园正荣阳光城悦江湾 | 建成年代： | 2021年12月15日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年住宅，洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 荣泰（福州）置业发展有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
碧桂园集团
阳光城集团 正荣地产 |
||
| 楼盘地址： | 福州市马尾区亭江（炮台公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 福州市中亭街南星商城碧桂园国际展销中心 | 售楼电话： | 4001560036-345863 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| FZ许20210402 | 2021-11-15 | 7# |
| FZ许20210358 | 2021-09-30 | 15# |
| FZ许20200048 | 2020-03-23 | 1# |
| FZ许20190250 | 2019-12-25 | 6# |
| <2019>榕房许字第0227号 | 2019-12-11 | |
| <2019>榕房许字第0226号 | 2019-12-06 | |
| FZ许20190226 | 2019-12-06 | 5# |
| FZ许20190133 | 2019-08-07 | 10# |
| FZ许20190070 | 2019-05-22 | 11# |
| FZ许20190065 | 2019-05-14 | 5月14日，碧桂园正荣阳光城悦江湾(荣泰小区)取得预售证(预售证号为FZ许20190065)，总计119套房源 |
| <2018>榕房许字第0192号 | 2018-10-25 | |
| <2018>榕房许字第0186号 | 2018-10-02 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-05 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 7388元/㎡ | 碧桂园正荣阳光城悦江湾主推户型建面约112㎡，价格约7388元/㎡起 | ||
| 2022-08-29 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-08-04 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-07-18 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-07-04 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-05-07 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-04-13 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 7388元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 8666元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 8666元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 8666元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 8666元/㎡ | 单价8666元/㎡起 总价70万-110万左右 | ||
| 2020-03-05 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-03-05 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-10-19 | 9900元/㎡ | 单价9900元/㎡起 | ||
| 2018-08-06 | 13000元/㎡ | 惊喜价：13000元/㎡左右 | ||
| 2018-05-14 | 14500元/㎡ | 精装均价：14500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目旁边沿国道目前有7条公交线路，分别为36路，116路，180路，201路，381路、380路闽白专线等公交线路直达福州主城区，公交站点“亭头”站离项目地不到100米路程。 |
| 交通方式： | 福州东部快速通道（已通车）：一期全长约16.7公里，亭江直通东二环，设双向六车道，设计时速约80km/h。 |
规划信息
| 占地面积： | 47200平方米 | 建筑面积： | 114000平方米 |
| 容积率： | 2.31 | 绿化率： | 30.1% |
| 停车位： | 地上车位数1176。 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1031 | 物业公司： | 阳光城物业 |
| 物业费： | 2.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.38元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：150万方东二环泰禾商圈（距离项目约30km）、九龙商业中心（距离项目约12km）、马尾老城区商圈（距离项目约10km)。 景观配套：一线闽江风景带、亭江滨江公园、炮台公园、西边公园 人文底蕴：马尾船政博物馆、千年闽安古镇 医疗：三甲级医院——福州市一医院分院 教育：亭江中学（省二级达标学校资质，福州五区仅17所二级达标中学）、亭江中心小学、福建商学院 | ||
| 学校： | 亭江中学 亭江小学 福建商学院 |
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| 内部配套： | 项目内拥有全龄化社区，健康宜居、多功能运动跑道、多功能运动空间、全龄儿童海洋乐园、休闲会客区、6重安防保障系统等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
悦江湾项目地处福州闽江口核心区，是福州市“沿江向海，东扩南进”发展战略的中轴；同时项目依托“ 福州新区”、“自由贸易试验区”、“海上丝绸之路核心区“、“两岸经济合作示范区”四大国策加持，区域热度不断提升。闽江口是继滨海新城之后又一重点发展区域。
