福州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海凤凰熙岸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 经济适用房 | 项目特色： | 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 福州海翔地产有限公司 | 环线位置： | 二环至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 闽侯县南通镇北环路与陈厝路交汇处（奥特莱斯旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年02月01日 |
| 售楼地址： | 闽侯县南通镇北环路与陈厝路交汇处（奥特莱斯旁） | 售楼电话： | 4001560036-331816 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2020020 | 2020-04-24 | 3#,8# |
| 2020005 | 2020-02-26 | 13#,15#,16#,6# |
| 2019090 | 2019-11-13 | 18#,19#,20# |
| 侯房许字2019065 | 2019-09-11 | 9月11日，中海凤凰熙岸1#楼合计88套房源（住宅83套；商铺5套）获得预售证（侯房许字2019065），总许可面积8723.62平方米。 |
| 侯房许字2019007 | 2019-01-23 | 1月23日，中海凤凰熙岸获预售证（预售证号为侯房许字2019007） |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-05 | 13800元/㎡ | |||
| 2022-09-13 | 13900元/㎡ | 中海凤凰熙岸主推户型建面约89㎡，均价约13900元/㎡ | ||
| 2022-08-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-08-04 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-07-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-07-04 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-06-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-05-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-05-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-04-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-03-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-01-21 | 16000元/㎡ | 16000元/㎡ | 16000元/㎡ | |
| 2018-11-14 | 21000元/㎡ | 9月17日已开盘 | ||
| 2018-10-23 | 21000元/㎡ | 9月17日已开盘 | ||
| 2018-10-09 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-05-14 | 25000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 片区内规划有多条公交路线如138-171等，快速通达全城。 |
| 交通方式： | 规划中的地铁3号线 8号线就在周边，属于区域内难得的双地铁社区。 同时拥有四横五纵的主干路网，从湾边大桥上福湾路开车8分钟左右就可以到达奥体、15分钟左右到达万达、20分钟左右到达宝龙。而且福湾路双向6车道，全程高架无红绿灯，一路都是畅通无阻，是福州唯一一条无缝快速连接二环、三环的快速路。家门口的北环路，片区的屿通大道也正在修建中，未来将快速连接南屿南通片区，完善区域路网体系。片区内还规划有多条公交路线如138-171等，快速通达全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 57200平方米 | 建筑面积： | 154600平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1705个停车位。 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1500 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司福州分公司 |
| 物业费： | 2.88元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.88元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：出门即到福建省最大的奥特莱斯商场，占地约200万平方米，是集购物、休闲娱乐、餐饮、酒店度假等为一体的泛假日城市商业街区。除此之外，周边2公里范围内还规划有永嘉天地综合体，还可以通过湾边大桥快速直达奥体商圈。另外，项目自身规划约7000㎡餐饮主题商业街，极大便利及满足您日常生活消费需求。 医疗和教育：项目自身规划3500㎡幼儿园，2.4km内还有4所幼儿园，2.5km内有5所小学，其中包括距离最近的南通实验学校，1所中学，教育资源丰富。2.4km就有崇屿纪念医院，可满足日常就医需求。 休闲娱乐：项目北瞰乌龙江、西望大樟溪、东临陈厝河，沿街绿化与陈厝河景观相结合，打造成滨水步行区，未来作为城市休闲娱乐区域。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自身规划约7000㎡餐饮主题商业街，极大便利及满足您日常生活消费需求 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海地产隶属于中国建筑工程总公司，目前世界500强中排名第24位，已经累计荣获“詹天佑大奖-优秀住宅小区”、“鲁班奖“—又称为地产奥斯卡等76项地产奖项。年销售额突破2000亿大关，中海地产是奥体南片区全国最知名、实力最强的品牌开发商。 项目位于未来福州城市副中心的中心位置，周边坐拥极为完善的城市配套，快速通达全城，坐享双地铁规划，出门即达百万方体量奥特莱斯，规划片区内较好的教育资源，三面环水，生态环境优美，繁华与自然的恬静，在这里优质融合。具备较大发展潜力、较大商业、最便捷交通、最宜居生态的奥体南板块，是居家置业的优选片区。中海凤凰熙岸作为全球第八座臻藏凤凰系作品，集核心地段、纯熟配套、私密社区、高定配置、高端物业等要素于一身，为改善福州人居而来，现营销中心即将盛启，诚邀品鉴。
