IFC福州国际金融中心
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
福建升龙地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
升龙集团、阳光集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
台江 江滨大道北侧,闽江北岸中央商务区内
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年06月01日
开盘时间：
2013年04月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-200940
售楼地址：
闽江北岸CBD商务区规划范围（毗邻新的福建省广电）
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-11 | 30000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-08 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-08 | 30000.0元/m² | |||
2013-09-23 | 30000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁线路 地铁2号线
公交线路 18、82、89、98、99、117、125、150、165、313、315、321、513路至福机站
交通方式：
江滨大道北侧,闽江北岸中央商务区内
规划信息
占地面积：
14417平方米
建筑面积：
163592.5平方米
容积率：
8.5
绿化率：
20%
停车位：
1000个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
第一太平戴维斯
物业费：
12.5元/平方米.月
物业费描述：
12.5元/平方米*月
周边配套：
地铁线路 地铁2号线
公交线路 18、82、89、98、99、117、125、150、165、313、315、321、513路至福机站
教育 小金星幼儿园、凤乐小学、教育学院附中、福四中
医院 东南眼科医院、省血液中心、医科大学附属第一医院、人民医院
银行 建设银行、中国银行、招商银行、兴业银行、中信银行等
商业 宝龙、万象城、红星美凯龙、苏宁广场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
精装/毛坯
光纤入户
市政供水
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
福州国际金融中心(以下简称福州IFC，位于福州市服务功能最全、档次品味较高的现代商务中心和海峡西岸重要的现代服务业集聚区，为海西排名前列“总部经济”集群地，闽江北岸中央商务区，处于福州“东扩、南进、西拓”的城市“多核”发展中轴线上， 项目拥有200万平米超豪华的生活、行政配套，毗邻万宝商圈、苏宁广场，与仓山万达广场、红星国际隔江相望，并拥有海峡图书馆、广电大楼、五星级酒店等市政商务资源。
福州IFC占地面积约15624.6平方米, 总建筑面积125000平方米，楼高220米，项目由地下3层停车场、地上47层的主塔楼和一栋3层的商业裙楼组成。
主塔47层将建成符合国际先进标准的超甲级写字楼，超高水准的硬件设施将为入驻客户提供豪华、高效、安全、舒适、环保的办公环境。首层挑空17米的写字楼双大堂，4.1米楼层高实现开阔优化的空间格局及设计。27部较高6m/s国际品牌电梯，环保的双银LOW-E中空单元式玻璃幕墙、先进光纤网络，智能化管理系统，双回路供电，VAV恒温空调，充足的鲜风量，将确立国际化办公的新标准，项目是中央核心筒的设计，平面方整集约，兼顾的效率和灵活性，同时项目由全球超高层物业服务专家排名前列太平戴维斯统一管理，为客户提供国际化的优质物管服务。
商业裙楼提供国际奢华品牌店、高档餐饮、银行及金融连锁机构等高档商务配套服务，满足国际商务人士商业、休闲的需求。商业裙房东面是呈退台布置的，与城市二层景观平台相连，一层留出商业下沉广场，作为公众广场，营造商业气氛，结合市政的公共景观通廊，构成双层流线系统，方便引入人流。裙楼主楼之间留出绿化庭院，提升内部环境品质。
本项目较大特色为拥有独特的景观优势，江滨首排位置让项目纵览万米闽江江景，且通过城市景观平台，无缝连接17公顷福州最美望龙台公园，让企业在花园里办公。
概括来说，福州IFC拥有七大先进优势：分别是国际地标优势，核心区位优势，高端定位优势，安全可靠优势，完善配套设施优势、环保舒适优势和江滨首排景观优势。福州IFC将以其独特的区域高度及功能组合成为海西一个较具魅力、较具商务能量的标志性建筑，为福州乃至海西经济发展注入新动力。
该项目于11月17日公开发售，开盘当天销售额达5.2亿，席位正在逐日递减中。
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