闽都星锦湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
福建省金茂地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
福建省金茂地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闽侯 橘园洲大桥旁融汇山水西侧
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-11 | 11500.0元/m² | |||
2014-04-11 | 11500.0元/m² | |||
2013-12-06 | 11000.0元/m² | 6818.0元/m² | ||
2013-08-09 | 6818.0元/m² | |||
2011-08-16 | 6818.0元/m² | |||
2011-02-15 | 6588.0元/m² | |||
2011-02-12 | 6888.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
目前共有5条公交线路： 41、43、95、96、123路经过金山生活区和福州市各个区域；高速公路入口与在建的西客站就在项目门口，并且随着未来三环路的开通；规划中的地铁2号线邻近项目；开私家车交通快捷，道路情况优，均为主干道。
交通方式：
目前共有5条公交线路： 41、43、95、96、123路经过金山生活区
规划信息
占地面积：
40370平方米
建筑面积：
94918平方米
容积率：
1.59
绿化率：
35.1%
停车位：
地下437位,车位配比1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
福州亚江物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
住宅:1.20/平米/月(1.20元/平方米·月)福州大学化学化工学院,福州大学(旗山校区),福州大学城,福建工程学院旗山校区北校区,福州大学,福州大学图书馆,福建医科大学上街校区南门,福州大学数学与计算机科学学院,福州大学东门,福建工程学院旗山校区北校区西门福建师范大学医院新区门诊部,岐安村卫生所,新春诊所,国飞诊所,福州大学医院旗山校区门诊部,王恢先诊所工行大学城支行,中国农业银行ATM,中国农业银行ATM,中国农业银行ATM,招商银行ATM,中国工商银行ATM,中国建设银行ATM,中国建设银行ATM,中国建设银行ATM,中国邮政储蓄银行ATM暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
闽都星锦湾项目总占地40370平方米(60.6亩)，总建筑面积94918.18平方米，规划有10幢10-12层小高层，是目前上街板块少有个类别墅规划的新派洋房社区。
容积率1.59，以别墅的规划指标打造宜居尺度。中央水系景观、凉亭、广场……更多的土地用来造景；创新错层设计，挑高出4.2米层高的气派客厅、下沉出5.6米层高的奢华餐厅，空间丰富多变，功能区分割更加清晰。此外，入户花园、阳光半地下室等自然空间与私属空间的营造，均带来类别墅的居住感受。闽都星锦湾，别院生活场里的新派洋房，
10-12层的小高层建筑，公摊仅15%左右，在市场上这种规划早已是少有，未来也不会再有。对比其他楼盘，不说市中心，就算在金山，公摊也都高达20%以上。闽都星锦湾项目因为是小高层，公摊只有15%左右，这意味着得房率将大大超过其他楼盘。业主买房，买到的是更加实在的面积。
近1：1的罕见车位比，闽都星锦湾项目做到几乎一户一车位。随着人们生活水平的提升，有不少家庭拥有不止一部车，而现在很多社区都面临着车位不足、有车无处停放的尴尬局面。在星锦湾，充足的车位比，从根本上解决了停车难问题。
除此以外，建筑采用的是现代主义风格，浅灰加上深褐的对比搭配，使立面色彩更为明朗；与此同时，阳台上大面积安全玻璃的运用与建筑竖型线条，都充满了现代主义建筑的时尚质感，可以说历久弥新，持久耐看
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